Riverside Property with views in Roquebrun

Überraschende freistehende Villa mit Pool und Zugang sowie Blick auf den Fluss Orb in der Nähe des Zentrums des malerischen Roquebrun sur Orb, im Herzen des Parc Naturel du Haut Languedoc Das Haus liegt ruhig und genießt eine nach Süden ausgerichtete Lage in der Nähe des Zentrums von Roquebrun mit verschiedenen Restaurants, einem echten Strand, einem kleinen Supermarkt und weiteren Einrichtungen. Roquebrun hat ein Mikroklima und ist einer der wenigen Orte in der Region, wo Orangen wachsen. Es ist auch bekannt für die Mimose, den Eukalyptuswald, den botanischen Garten und seine wunderschöne Architektur. Es ist somit eine reine und ursprüngliche Umgebung mit zahlreichen touristischen Aktivitäten wie Kanufahren, Wandern und Reiten. Der Wein aus Roquebrun hat einen guten Ruf. Die historischen Städte Béziers und Montpellier, beide mit TGV-Bahnhof und internationalem Flughafen, sind jeweils etwa eine halbe Stunde und 75 Minuten Fahrt entfernt Das Haus hat seinen Ursprung in den 70er Jahren und wurde seitdem zahlreichen modernen Standards angepasst. Es zeichnet sich durch seine geschmackvolle Einfachheit und seine relativ pflegeleichte Lage aus. Hier spürt man sofort ein Urlaubsgefühl Die Wohnfläche beläuft sich auf etwa 124 m² und umfasst unter anderem ein Wohnzimmer, eine großzügige Küche, 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Außerdem gibt es zahlreiche Terrassen sowie eine Außenküche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und Außen-WC. An dem Pumpenhaus des Pools schließt sich eine wunderschöne überdachte Terrasse sowie die rund um den Pool gelegenen Sonnenterrassen an Der Garten hat eine Fläche von etwa 1.844 m² und ist pflegeleicht und teilweise mit einer reifen mediterranen Vegetation bewachsen Da sich das Haus auf einem nach Süden orientierten Hügel befindet, genießt man hier das südfranzösische Klima und die Aussicht in vollen Zügen Durch ihre Größe und einzigartige Lage eignet sich das Haus hervorragend für eine ständige Bewohnung, aber auch als ausgezeichnetes Ferienhaus mit schönen Renditen in Aussicht Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und einfacher Zugänglichkeit zum Fluss und zum lebhaften Dorfkern macht einen Besuch absolut lohnenswert! Das Haus wird möbliert übergeben Besichtigung nach Vereinbarung