Einfamilienhaus auf einer Ebene, gebaut im Jahr 2015

230 000 €

Ref #: CR5602BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BURGUND

100 m2
2
1
1015 m2
In einem charmanten Dorf nur 5 km von Bligny sur Ouche entfernt, besticht dieses schöne Bungalow durch eine wunderschöne Steinmauer und bietet den Komfort eines neuen Hauses. Mit einem Carport und einer Garage sowie einem Anbau und einem eingezäunten Garten ist diese Immobilie perfekt für diejenigen, die einen Urlaubs Rückzugsort suchen, oder für ein junges Paar, das nach seinem ersten Zuhause sucht

Bei Ihrer Ankunft öffnet sich ein automatisches Tor und gibt den Blick frei auf einen charmanten Innenhof, der sofort den einladenden Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Rechts befindet sich ein charaktervolles Nebengebäude, während das Haupthaus zentral auf dem Grundstück steht. Links liegen ein Carport und eine Garage.

Der rückseitige Eingang führt in einen freundlichen Eingangsbereich. Links befindet sich das erste Schlafzimmer, rechts ein praktisches Gäste-WC. Ein Flur mit Einbauschränken führt zu einem modernen Duschbad und anschließend zu einem großzügigen zweiten Schlafzimmer.

Geradeaus öffnet sich der Wohnbereich mit viel Tageslicht. Rechts lädt ein gemütliches Wohn- und Esszimmer zum Verweilen ein, während sich links die voll ausgestattete Küche befindet. Sie profitiert vom Morgenlicht und bietet einen herrlichen Blick über das Dorf bis hin zu einer malerischen Windmühle aus dem 12. Jahrhundert auf einem nahegelegenen Hügel.

Ein kleiner Hauswirtschaftsraum beherbergt den Warmwasserboiler und die Waschmöglichkeiten, mit direktem Zugang nach draußen.

Der Hauptwohnbereich ist mit elegantem burgundischem Natursteinboden ausgestattet, die Schlafzimmer verfügen über warmes Parkett. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt eine Fußbodenheizung im gesamten Haus.

Über eine charmante Steintreppe gelangt man zum Nebengebäude, das einen Heizungsraum mit Wärmepumpe sowie zwei weitere vielseitig nutzbare Räume umfasst – ideal als Werkstatt, Abstellraum oder als möglicher Gästebereich.

Diese Immobilie bietet nicht nur eine durchdachte und komfortable Wohnatmosphäre, sondern auch eine besondere Verbindung zur ruhigen Umgebung – ein ideales Feriendomizil für alle, die das Leben in einem malerischen französischen Dorf genießen möchten.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CR5602BS
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
100
Grundstückflache (m²)
1015
Wohnzimmerfläche (m²)
17
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
2015
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Osten
Nächste Bahnhof
Beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
20
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
827 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Hof, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Wärmetauscher (Luft)
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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