Steinernes Haus mit Charakter in ruhigem Dorf

199 000 €

Ref #: CR5606BS

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Haus zu verkaufen MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BURGUND

117 m2
2
1
738 m2

Objektbeschreibung

In einem charmanten Dorf 5 km von Bligny sur Ouche entfernt, befindet sich dieses Haus in einer ruhigen Straße innerhalb des Dorfes und verfügt über einen eingezäunten Garten von 734 m².

Architektonische Details

Dieses Haus von 1812 bewahrt viele ursprüngliche Merkmale, darunter Burgunder-Steinpflaster, Terrakottafliesen, Eichenbalken und Steinmauern, die alle zu seinem einzigartigen Charme beitragen.

Zusätzliche Annehmlichkeiten

Ein praktischer Anbau, ausgestattet mit einem Bodenraum und einem eigenen Eingang, kann als Gästehaus genutzt werden.

Ein- und Wohnbereiche

Hinten kann man das Auto parken und in den Eingangsbereich gehen, der sich unter dem Hauptwohnraum befindet. Das ursprüngliche burgunderfarbene Steinpflaster und die Fenster, die sowohl zum Innenhof als auch zur gartenüberdachten Terrasse öffnen, schaffen eine einladende Atmosphäre. Eine alte Eichenholz-Tür führt zum Keller, und eine charmante Treppe führt in die sehr helle Küche.

Die Küche

Die Küche verfügt über drei Fenster, die nach Südwesten und eines nach Nordosten ausgerichtet sind, wodurch reichlich Licht in diesen ländlichen Raum strömt. Sie umfasst einen Holzofen und eine hohe, mit Balken versehene Decke. Eine Tür aus Gusseisen und Glas, die an den Steinbogen angepasst ist, führt in das große Wohnzimmer, das mit einem offenen Kamin ausgestattet ist.

Zugang zum Garten

Eine Glasschiebetür, flankiert von zwei Fenstern, öffnet sich zur steinernen Außentreppe, die hinunter in den Garten führt. Auf der gegenüberliegenden Seite führen Treppen hinauf zum Schlafzimmer unter dem Dachgiebel.

Das Schlafzimmer

Dieses sehr große Schlafzimmer zeigt wunderschöne Eichenholz-Balken und ein ruhendes Fenster, das Ausblick auf den Garten und jenseits der Dächer die Morvan-Hügel bietet. Ein Vorhang trennt das Badezimmer vom Schlafzimmer, das eine Badewanne, ein WC und ein nebenan positioniertes Waschbecken umfasst. Der Boden ist mit Teppichboden über einer Betonsplatte bedeckt.

Das Gästehaus

Man betritt das Gästehaus über den Innenhof. Dieser schöne Raum hat burgunderfarbene Pflastersteine, Steinwände und einen prächtigen Kamin, der sowohl aus dem Wohnbereich als auch aus dem darüberliegenden Loft bewundert werden kann. Ein Holzofen befindet sich im Kamin, und eine Glasschiebetür öffnet sich zum Garten.

Der Garten

Der Garten ist mit alten Bäumen, üppigen Blumen und Pflanzen geschmückt und verfügt über einen Weg, der zu einem Holztor führt. Eine hübsche überdachte Terrasse befindet sich neben dem Haupteingang und bietet einen ruhigen Ort, um die Umgebung zu genießen.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CR5606BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
117
Grundstückflache (m²)
738
Wohnzimmerfläche (m²)
38
Badezimmer
1
Toiletten
2
Baujahr
1812
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
20
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Gästehaus
oui
Parkplatz, wie viel autos
1
Aussenausstattung
Terrasse, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
819
kWh/m2/an
24*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 753 € bis 5 077 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
24*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

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