Niedliches Dorfbewohner mit großem separatem Garten

115 000 €

Ref #: RT5607P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen ARNAY LE DUC 21230 COTE D'OR BURGUND

72 m2
2
1
729 m2
Ein helles und gemütliches Zuhause im historischen Arnay le Duc wartet auf Sie. Es ist nur wenige Minuten zu Fuß von einer pulsierenden Altstadt mit Geschäften, Cafés und schönen Restaurants entfernt. Das abgetrennte Gartenstück ist nur 35 Meter entfernt und bietet viel Potenzial für leidenschaftliche Gärtner. Ein großartiges Einstiegsheim oder Ihr Pied-à-terre in der Côte d'Or.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Holzofen, einem Küchenbereich mit der Möglichkeit für eine kleine Frühstücksecke und einem großen Badezimmer. Zugang von der Küche zu einem geräumigen, geschlossenen Innenhof mit einer teilweise überdachten Terrasse und privatem Stellplatz. Die hintere Terrasse umfasst zudem zwei Lagerräume und einen kleinen Wasserbrunnen.

Die Treppen von der Küche / Frühstücksecke führen zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern von jeweils etwa 14 Quadratmetern. Ein WC neben dem oberen Treppenabsatz ist sehr praktisch.

Das Grundstück, nur einen kurzen Spaziergang entfernt, verfügt bereits über Obstbäume und Beerensträucher mit dem Potenzial, Ihr Traumgarten über dem Fluss Arroux zu werden.

Dieses Haus ist an die Abwasserkanalisation angeschlossen und verfügt über einen Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetanschluss.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# RT5607P
Qualität
                
        bewohnbar
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
72
Grundstückflache (m²)
729
Wohnzimmerfläche (m²)
20
Badezimmer
1
Toiletten
1
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
Town centre
Nächste Bahnhof
Dijon
Bahnhof Entfernung (km.)
54
Nächste Flughafen
Dijon
Flughafen Entfernung
54
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
210 €
Parkplatz, wie viel autos
1
Aussenausstattung
Hof, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
240
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 890 € bis 1 260 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
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F
G
Brian Bulman

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Brian Bulman

Téléphone: +352621454561‬
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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