Authentisches savoyardisches Bauernhaus mit großem Umbaupotenzial

1 480 000 €

Ref #: C6566

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Haus zu verkaufen

276.19 m2
6
3
In Saint-Nicolas de Véroce bietet dieses authentische Bauernhaus aus dem Jahr 1796 den Charme vergangener Zeiten mit seinen großzügigen Räumen und den verschiedenen Belichtungen.

Von mehreren Terrassen aus bietet es einen ungehinderten Blick auf die umliegenden Berge, in einer ruhigen, unberührten Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 202 m² besteht das Anwesen aus zwei unabhängigen Wohneinheiten. Der Hauptteil vereint Charakter und Komfort: Küche mit Zugang zum Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, fünf Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Duschbad, eine separate Toilette, Keller und ein großes Wohnzimmer mit einem historischen Poller. Eine 60 m² große Werkstatt, die an das Haupthaus angrenzt, sowie das Dachgeschoss bieten ein großes Ausbaupotenzial, das die Schaffung zusätzlicher Wohnräume oder individueller Projekte ermöglicht. Eine unabhängige Wohnung von etwa 40 m² vervollständigt das Anwesen. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem Bergbereich, einem Wohnzimmer mit Küche, einem Duschbad und einer Toilette. Sie kann bis zu 4 Personen beherbergen, hat einen eigenen Zugang und kann leicht mit dem Haupthaus verbunden werden. LAYOUT : ETAGE 1 -Eingang mit Schrank -drei Schlafzimmer -Ecke am Berg -Wohnzimmer mit Kamin -Esszimmer/Küche -Zwei Toiletten -Badezimmer -Duschraum -Wohnzimmer/ausgestattete Küche ETAGE 2 -drei Schlafzimmer -Duschraum mit Toilette -Ruheraum -Werkstatt -Attika.

SCHLÜSSELPUNKTE:
Originaler Bau.
Volumen
Authentizität
Ausblicke und Ausstellungen


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# C6566
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
276.19
Badezimmer
3
Baujahr
1796
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
2
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
189
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
6*
kg CO2/m3/an
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Benjamin Haas

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Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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