Villa mit beheiztem Pool, Aussicht und Parkgarten.

530 000 €

Ref #: 06-702414

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen VILLEMAGNE L'ARGENTIERE 34600 HERAULT Languedoc-Roussillon

141 m2
4
2
14314 m2
Geschmackvoll gestaltete Villa mit beheiztem Pool, Aussicht und parkähnlichem Garten.Nur wenige Minuten vom mittelalterlichen Dorf Villemagne-l'Argentière entfernt, am Rande eines ruhigen, unberührten Weilers, befindet sich dieses einzigartige Einfamilienhaus (Baujahr 2018-2020) mit beheiztem Pool und schöner Aussicht.

Hérépian ist 15 Autominuten, Béziers 40 Autominuten und die Mittelmeerstrände etwa 50 Autominuten entfernt.

Mit einer Wohnfläche von 141 m², die sich auf zwei Ebenen verteilt, fällt dieses Haus sofort durch seine hellen und lichtdurchfluteten Räume und seine hochwertigen Materialien auf. Das Herzstück des Hauses ist eine herrliche, fast 50 m² große, lichtdurchflutete Wohnküche, die dank der großen Fenster von fast jedem Winkel aus einen angenehmen Blick nach draußen bietet. Dieser elegante Wohnbereich ist für den täglichen Komfort konzipiert und verbindet Modernität, Gemütlichkeit und Einfachheit. Der Nachtteil des Hauses besteht aus vier Schlafzimmern, die ideal sind, um Familie und Gäste zu empfangen oder von zu Hause aus zu arbeiten. Der praktisch gestaltete Hauswirtschaftsraum und die beiden schön gestalteten Bäder runden das Bild ab.

Die Außenanlage dieser Immobilie ist einzigartig. Der Parkgarten umfasst mehr als 1,43 Hektar Land, von denen ein Teil bewaldet ist, und bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Außerdem gibt es eine wunderschöne, sehr alte Eiche zu bewundern sowie verschiedene Olivenbäume und Ruhezonen.

Das Anwesen bietet einen Carport, einen natürlichen Teich, eine Quelle und vor allem einen fantastischen Poolbereich mit einem salzgefilterten und beheizten Swimmingpool von nicht weniger als 14 x 6 Metern mit großzügigen angrenzenden Terrassen. Dank des milden lokalen Klimas lässt es sich hier einen großen Teil des Jahres optimal genießen und entspannen.

Die Atmosphäre dieses Anwesens kann sowohl als minimalistisch als auch als elegant bezeichnet werden.

Dieses einzigartige Anwesen eignet sich hervorragend als außergewöhnlicher Hauptwohnsitz oder auch als einzigartiges Ferienhaus, bei dem die Worte Natur, Ruhe, Aussicht und Komfort im Vordergrund stehen.

Besichtigungen nach Vereinbarung.

Ausnahmeangebot.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# 06-702414
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
141
Grundstückflache (m²)
14314
Wohnzimmerfläche (m²)
48
Badezimmer
2
Baujahr
2019
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
aussen Pool, Terrasse, Werkstatt
Energie
Heizung
Wärmetauscher (Luft), Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
unbekannt
Other features energy
Klimaanlage, Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
66
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 734 € bis 993 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Makler(in) kontaktieren

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
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