Stone property with pool and Studio

299 000 €

Ref #: 09-6939

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen ST NAZAIRE DE LADAREZ 34490 HERAULT Languedoc-Roussillon

118 m2
4
3
214 m2
Stone property with pool and Studio.Charming Countryside Property with Pool and Independent Studio

Located in a peaceful village near the Orb Valley, just 15 minutes from Roquebrun, 10 minutes from Cessenon-sur-Orb, and 30 minutes from Béziers, this property consists of several fully renovated buildings.

The entrance leads through a porch into a courtyard that gives access to various outbuildings (a workshop, a cellar, and a utility room). A stone staircase leads to a spacious terrace connecting the pool area, the main house and a studio.

The main house is spread over three levels:

  • Ground floor: a living area with a fully equipped kitchen and a cozy lounge with a wood-burning stove

  • First floor: two bedrooms and a bathroom with toilet

  • Second floor: a large room with wooden flooring and a small balcony, one bedroom, and a shower room with toilet

The studio (with independent entrance): 23m² featuring a kitchenette, sleeping area, and a small shower room with toilet.

The swimming pool: surrounded by old stones, measuring 10 x 4.40 meters and 140 cm deep with a sunbathing area of about 30m² around the pool.

A discreet and , easy going, charming retreat at the heart of a picturesque village in the Haut-Languedoc Regional Natural Park.

The house is sold fully furnished.

Viewings by appointment


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# 09-6939
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
7
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
118
Grundstückflache (m²)
214
Badezimmer
3
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
isoliert
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, aussen Pool, Terrasse, Balkon
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
239
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 977 € bis 2 675 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Eugene de Graaf

Makler(in) kontaktieren

Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
Informationen fragen