Kleines Haus am Fluss mit privatem Garten

185 000 €

Ref #: CR5611BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen CHANGE 21340 SAONE ET LOIRE BURGUND

90 m2
3
1
884 m2
In einem Weiler 3 km von Nolay entfernt, ist dieses lichtdurchflutete Haus am Ufer der Cosanne gelegen, einem bezaubernden Fluss, der ein sanftes, beruhigendes Murmeln bietet. Ein schöner Garten, umgeben von Hecken und sehr intim dank üppiger Vegetation.

Man betritt eine Etage, die sich zu einem Wohnzimmer nach Süden öffnet. Der schwarz-weiße Fliesenboden erinnert an die 90er Jahre. Das Fenster nach Westen bietet einen Blick auf die Weinberge der Hügel, während die große Glasfront zur Terrasse und zum Garten führt. Ein Holzofen ermöglicht es, die warmen Feuer zu genießen.

Die Küche ist über den Eingang zugänglich, nachdem man einige Stufen hinuntergegangen ist. Ein großes Fenster öffnet sich ebenfalls nach Westen. Diese Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, erstreckt sich und endet mit einer amerikanischen Küche.

Ein Tür führt zu einem niedrigen Keller, der ideal für die Lagerung und die Einrichtung eines Waschraums ist.

Im Obergeschoss führt ein Flur zu einem Duschbad mit WC und zwei Schlafzimmern mit Blick auf den Fluss. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt. Einige Stufen führen zum Hauptschlafzimmer. Eine Gestaltung im Dachgeschoss schafft zwei halbe Ebenen mit einem Büro, einem Ankleideraum und einem Schlafbereich. Liegt man im Bett, kann man die Weinberge auf den Hügeln sehen.

Die Terrasse und der Garten bieten einen wunderschönen Raum für Familienmomente. Eine Tür führt zu einem kleinen Heizraum mit einem Gasofen. Ein kleiner Seiteneingang gibt Zugang zum Fluss, perfekt um die Füße zu baumeln!

Auf der anderen Seite der Straße gibt es ein weiteres Grundstück mit einer Garagen aus Blocksteinen, um das Auto zu schützen. Dieser Garten mit seinen Obstbäumen wäre ideal für Liebhaber von Gemüsegärten.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# CR5611BS
Qualität
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
90
Grundstückflache (m²)
884
Wohnzimmerfläche (m²)
21
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Chagny
Bahnhof Entfernung (km.)
11
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
650 €
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
Terrasse, nähe von Wasser, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
274
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 874 € bis 2 536 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen
Burgund information
Informationen fragen