Charmantes Haus im Beaujolais-Gebiet, 4 Schlafzimmer

690 000 €

Ref #: BH5612H

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen GLEIZE 69400 RHONE Rhone-Alpes

207 m2
4
2
477 m2
In einem charmanten kleinen Weiler der berühmten Region "Pierre Doree" im Beaujolais, nördlich von Lyon gelegen. Prachtvolles Haus aus goldenem Stein, für das diese Region bekannt ist. Mit seinen 207 m² Wohnfläche, 4 Schlafzimmern, großem Wohnzimmer, voll ausgestatteter Küche. Alles in bezugsfertigem Zustand. Dieses Objekt zeichnet sich durch seinen Charme und seine Authentizität aus

Beim Betreten wird der Ton durch einen eleganten, mediterranen steinernen Innenhof gesetzt, der zum Hauptgebäude führt, das 1867 erbaut und perfekt erhalten ist. Die Zementfliesen, freiliegenden Balken, Parkett und historischen Kamine zeugen von seinem zeitlosen Charakter.

Das lichtdurchflutete Haus öffnet sich zu einem von Mauern umgebenen und idyllischen Garten. Im Erdgeschoss entfalten sich ein Esszimmer und eine Küche, gefolgt von einem großzügigen Wohnbereich von 57 m², der durch ein Büro und eine Galerie ergänzt wird.

Die Steintreppe führt ins Obergeschoss, wo zwei schöne Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, eine intime und warme Atmosphäre bieten. Die oberste Etage verfügt über ein großzügiges Büro und ein Schlafzimmer mit Bad, ideal für einen unabhängigen Raum.

Ein gewölbter Keller von 53 m², ein Sommerzimmer von 33 m², ein Anbau und ein Vordach vervollständigen dieses außergewöhnliche Ensemble, das auf einem Grundstück von 477 m² errichtet ist.

Dieses seltene Objekt verdient es, ohne Verzögerung in unseren Agenturen Pierres Dorées in Villefranche und Lyon entdeckt zu werden


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# BH5612H
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
207
Grundstückflache (m²)
477
Wohnzimmerfläche (m²)
57
Kellerfläche (m²)
53
Badezimmer
2
Baujahr
1867
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Osten
Nächste Bahnhof
Villefranche-sur-Saône
Bahnhof Entfernung (km.)
6 km
Nächste Flughafen
Lyon St Expert
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 772 €
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, Terrasse, Balkon
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
244
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 350 € bis 4 590 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Benjamin haas

Makler(in) kontaktieren

Benjamin haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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