Renoviertes savoyardisches Bauernhaus inmitten unberührter Natur

1 800 000 €

Ref #: C6608

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen

260 m2
4
4
Eingebettet in einem diskreten Weiler zwischen Saint-Gervais und Les Contamines-Montjoie, wurde dieses ehemalige savoyardische Bauernhaus mit viel Liebe zum Detail komplett neu gestaltet.

Auf einer Höhe von über 1.100 Metern, in einer Gegend, die für ihre Ruhe und ihren außergewöhnlichen Panoramablick geschätzt wird, genießt dieses Anwesen das ganze Jahr über optimalen Sonnenschein. Umgeben von Natur und nur einen Steinwurf von den schönsten Wanderwegen der Region entfernt, ist es eine Oase der Ruhe für Liebhaber von Authentizität und erstklassigem Komfort. Mit einer Gesamtfläche von 260 m² verfügt es über geräumige Wohnbereiche, 4 bis 5 Schlafzimmer je nach Bedarf und einen 600 m² großen, ebenen Garten. Die Renovierung, die von lokalen Handwerkern durchgeführt wurde, hat die Seele des Hauses durch edle Materialien und eine sorgfältige Verarbeitung aufgewertet. Der Hauptwohnbereich ist hell und einladend, öffnet sich nach draußen und lädt zur Kontemplation ein. Diese seltene Immobilie auf dem Markt bietet genau das richtige Gleichgewicht zwischen Diskretion, Eleganz und Komfort und könnte auch für Kunden interessant sein, die eine außergewöhnliche Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial suchen. AUSSTATTUNG: EBENE 0: -Große Eingangshalle mit viel Stauraum (Wintereingang) -Hauswirtschaftsraum / Waschküche / Abstellraum -Getrennte Toilette Zwei Doppelschlafzimmer mit Dusche en-suite -Ein Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad -Kleiner Entspannungsraum -Haupteingang für Gäste ETAGE 1: -Großes Wohnzimmer: Offene Küche mit Speisekammer -Essbereich Fernsehsalon mit doppelseitigem Kamin Arbeits- und Stauraum -Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und komplettem Badezimmer ANHANG -Einzelgarage -Ein Außenparkplatz (Möglichkeit der Schaffung eines Carports).

SCHLÜSSELPUNKTE:
Originaler Bau.
Dominante Aussicht
Natürliche Lage
Qualität der Ausführung


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# C6608
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
8
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
260
Badezimmer
4
Baujahr
1850
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
2
Mehr Eigenschaften
Parkplatz, wie viel autos
1
Garage/Stellpatz
1
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
93
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas

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Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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