Property with pool, views close to nature and amenities
269 000 €
Ref #: 11-2533
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Peaceful living surrounded by nature – with all amenities close at handTucked away at the end of a small country lane, this charming home of 71 m² living space offers three bedrooms, a cosy living room with high beamed ceilings, and breathtaking views from almost every corner.The property is ready to move into and in a fine condition. A fully fitted kitchen, a modern bathroom, and reversible air conditioning provide modern comfort in an authentic setting.Outside, a true Mediterranean haven awaits: a landscaped garden with laurel, oleander, cypress, umbrella pine and holm oak, dotted with multiple levels and terraces to enjoy the ever-changing views. Under the grape-covered pergola, every meal becomes a delight.The heated pool with great views completes the property.While offering complete peace and immersion in nature, the house is just minutes from the small towns of Bédarieux and Lamalou-les-Bains, with their shops and services including a golf course and numerous restaurants. The Salagou lake, the Mediterranean Sea and the towns of Montpellier and Béziers are also within easy reach.Please note that the house is not suitable for people with reduced mobility, nor for camper vans. For those seeking a tranquil property with excellent rental potential, whether as a permanent residence or holiday home, this is a unique opportunity.Viewing by appointment.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# 11-2533
Qualität

Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
71
Grundstückflache (m²)
2540
Wohnzimmerfläche (m²)
35
Badezimmer
1
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
1 km
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 149 €
Aussenausstattung
Garten, aussen Pool, Terrasse
Energie
Heizung
Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Klimaanlage, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
199
kWh/m2/an
6*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 131 € bis 1 531 € Ausgaben pro Jahr
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
emissions
6*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G

Makler(in) kontaktieren
Eugene de Graaf
Téléphone: +33 6 12 22 85 49
Address: 575 avenue de saint Gely
34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc