Renoviertes Steinhaus mit Erweiterungsmöglichkeiten

179 000 €

Ref #: CR5628BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen VAUCHIGNON 21340 COTE D'OR BURGUND

119 m2
4
2
1845 m2
In einem friedlichen Dorf in der Nähe von Nolay bietet dieses Steinhaus mit einem umfangreichen Nebengebäude hervorragende Erweiterungsmöglichkeiten.Der Wohnbereich, der sich über drei Ebenen erstreckt, hat kürzlich Renovierungen erfahren, die modernen Komfort bieten.Mit wunderschönenOriginalmaterialien, Steinwänden, französischen Decken, Eichenbalken, Burgunderplatten und Terrakotta-Fliesen.

Das Haus, begleitet von seiner Scheune, befindet sich in einem gemeinsamen Hof, gegenüber einer alten Wasser-Mühle, die das ganze Jahr über von einer Familie bewohnt wird.

Der Eingang zum Haus erfolgt über den Wohnraum im Erdgeschoss oder durch eine Tür im Obergeschoss, indem man die majestätischen Außensteintreppen hinaufsteigt.

Der Wohnraum umfasst eine Landhausküche, die zur Essbereich geöffnet ist.

Ein alter Holzofen, der sowohl zum Heizen als auch zum Kochen dient, schafft eine rustikale Atmosphäre. Eine gemütliche Sitzecke befindet sich in der Nähe der Tür und des Fensters, das zum Garten führt.

Eine Treppe aus Holz führt zu einem Flur, der links Zugang zu zwei Schlafzimmern und einem neuen Duschbad mit WC bietet.

Das kleine Zimmer mit seinem Parkett ist bereit, gestrichen zu werden, die letzten Arbeiten müssen noch erledigt werden. Das große Zimmer, das mit Teppichboden ausgestattet ist, ist bereitet, um genutzt zu werden!

Auf der anderen Seite des Flurs befindet sich das Wohnzimmer, das den Zugang zur kleinen Außen Terrasse mit Treppen ermöglicht, die zum gemeinsamen Hof führen. Ein neuer Holzofen wurde dort kürzlich installiert.

Dieser Raum führt zu zwei hintereinander liegenden Schlafzimmern im Dachgeschoss, begleitet von einem Badezimmer und einer Toilette. Man kann die schöne Dachkonstruktion der Scheune bewundern. Dieser Teil des Hauses wird einige Auffrischungsarbeiten benötigen.

An das Haus angrenzend wird ein erster Abschnitt als Lager verwendet, könnte aber auch als Werkstatt dienen. Daneben eine große Scheune mit hohen Decken und ihrer typischen Tür.

Über diesen beiden Räumen gibt es wunderschöne Bereiche mit schöner Höhe, perfekt für zukünftige Projekte.

Das Dorf Vauchignon bietet zahlreiche Wanderungen im Wald und zu den Klippen, den Wasserfällen, der Quelle der Cosanne, und liegt in der Nähe von Nolay mit allen seinen Annehmlichkeiten, dem medizinischen Zentrum und seinen Schulen.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CR5628BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
119
Grundstückflache (m²)
1845
Wohnzimmerfläche (m²)
36
Badezimmer
2
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Dorf
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
22
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
322 €
Parkplatz, wie viel autos
2
Aussenausstattung
Garten, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, Balkon, Holzlagerfläche
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Regenwassersammler, Wasserquelle
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
317
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 550 € bis 3 490 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen
Burgund information
Informationen fragen