Renovierter Bauernhof (klasse D) mit 2000m2 Grundstück in der Nähe von Autun und Beaune

289 000 €

Ref #: DF5631C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen CURGY 71400 SAONE ET LOIRE BURGUND

118 m2
3
2
2000 m2

Renovierte Bauernhof an einer ländlichen Lage

Am Ende eines kleinen Weilers in der Nähe eines malerischen Dorfes liegt dieser vollständig renovierte Bauernhof. Das Haus wird durch einen Ölofen mit Heizkörpern und/oder einen großen Holzofen beheizt und befindet sich in der günstigen Energieklasse D

Erdgeschoss

Man betritt die Wohnung über den Wohnbereich, der mit einer Küche, einem Esszimmer und einer Sitzecke ausgestattet ist. Darüber hinaus gibt es ein Wohnzimmer mit einem 3 Jahre alten und besonderen Holzofen. Im Wohnzimmer hat man auch Zugang zu einem WC und einem Badezimmer. Die Treppe zur ersten Etage befindet sich ebenfalls in diesem Raum

Geräumige Schlafzimmer und Badezimmer

In der oberen Etage gibt es drei geräumige, helle Schlafzimmer, begleitet von einem Badezimmer und einer separaten Toilette. Die gesamte Wohnfläche des gesamten Hauses beträgt 118 m². An das Haus grenzt eine Garage und ein großer Raum. Durch die Höhe bietet dieser Raum zusätzliche Möglichkeiten

Wunderschöner Außenbereich

Unter einem Teil des Hauses befindet sich ein gewölbter Keller. Zum Haus gehört ein Grundstück mit Terrasse und Garten von 2000 m². Gegen einen Aufpreis von €20.000 kann man 50.000 m² (5 ha) angrenzende Wiese dazukaufen

Erreichbarkeit und Einrichtungen

Innerhalb eines Radius von 15 km finden Sie alle erforderlichen Einrichtungen wie Supermärkte und Restaurants. Das Weinzentrum Beaune liegt 40 km entfernt. Der TGV le Creusot-Montchanin ist in 30 Minuten erreichbar, von dort aus ist Paris in 75 Minuten und Lyon in 45 Minuten erreichbar


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# DF5631C
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
118
Grundstückflache (m²)
2000
Wohnzimmerfläche (m²)
30
Kellerfläche (m²)
25
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Autun
Bahnhof Entfernung (km.)
15
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
150
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
871 €
Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Felder, Garten, Terrasse, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Ölheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Wasserquelle, Regenwassersammler, Elektrizität verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
154
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 920 € bis 2 660 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Daniel Friedrichs

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Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
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