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Haus mit Schwimmbad und großem bewaldeten Garten
349 000 €
Ref #: Li1016
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Eingebettet zwischen hügeligen Wiesen und Wäldern, liegt dieses charmante Haus am Ende einer Sackgasse. Ein wunderbarer Ort, um sich zurückzuziehen und das französische Leben in vollen Zügen zu genießen. Das kleine Nest für Sie beide!Das Haus Es gibt eine Eingangshalle mit einer Toilette. Auf der rechten Seite befindet sich die Küche mit dem Esstisch als Herzstück. Es gibt viele Schränke, mehrere Arbeitsflächen und Flügeltüren zur Terrasse. Sie wird von einem skandinavischen Lotus-Ofen beheizt. Ein paar Stufen höher befindet sich das Wohnzimmer mit Kamin und Holzbalkendecke.
Die angebaute Veranda sorgt außerdem dafür, dass die Räume erstaunlich hell sind. Im Kamin ist das Polyflam-System installiert, das in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme sorgt. Links vom Eingang befindet sich ein Schlafzimmer mit Flügeltüren zur Terrasse und einem sehr geräumigen, begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne mit Blick auf den Garten, Dusche und Waschbecken, ist ebenfalls sehr geräumig! Von der Küche aus führt eine Treppe zu einem Zwischengeschoss: ein idealer Ort für ein Arbeitszimmer. Parkgarten Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großzügigen Terrasse, die nach Norden ausgerichtet ist. Ein paar Schritte weiter und etwas tiefer gelegen befindet sich ein schöner Swimmingpool (10 x 4,5 m) mit Terrasse, umgeben von blühenden Sträuchern und Bäumen. Auf der Südseite des Hauses gibt es mehrere Bänke, auf denen man den Garten genießen kann. Es gibt eine Überdachung, unter der Sie frühstücken, trinken, lesen oder zu Abend essen können, je nach Ihren Bedürfnissen.
Der Garten ist mehr als 1,1 Hektar groß und bietet somit viel Platz für verschiedene Terrassen und einen Gemüsegarten. Es gibt verschiedene Bäume, Obstbäume und blühende Sträucher. Das Gelände ist von großen Bäumen umgeben, aber man hat trotzdem einen schönen Blick auf die hügelige Landschaft. Neben dem Haus befindet sich eine Scheune, die als Atelier und Ausstellungsraum genutzt wird. In dem als "étables" (ehemalige Tierställe) bezeichneten Teil wurde ein Gästezimmer mit Bad eingerichtet. Es gibt einen separaten Raum für die Waschmaschine, den Gefrierschrank usw. Angrenzend befinden sich ein Carport und ein Raum für die Lagerung von Holz. Neben dem Haus befindet sich ein alter Brotbackofen, der jetzt als Weinkeller genutzt wird. Einrichtungen Im Dorf gibt es eine Mairie, eine Schule und ein Bistro für eine einfache Mahlzeit. Außerdem gibt es einen Campingplatz und einen Badesee. Für den Bäcker und andere Annehmlichkeiten können Sie nach Arnac-Pompadour fahren, das nur 5 Minuten entfernt ist und für die Haras du Pompadour (Pferderennen) bekannt ist. Große Supermärkte befinden sich in Lubersac, eine Viertelstunde Autofahrt entfernt. Die mondäne Stadt Brive ist 45 Minuten entfernt. In der Umgebung gibt es mehrere bekannte Orte und Schlösser zu entdecken.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# Li1016
Qualität
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
110
Grundstückflache (m²)
11077
Badezimmer
2
Umgebung
Umgebung
andere Situation
Nächste Flughafen
Limoges Bellegarde,Brive-la-Gaillarde
Mehr Eigenschaften
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
249
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
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G
Makler(in) kontaktieren
Inge Van der Ziel
Téléphone: +33 5 55 78 28 84
Address: La Croisille sur Briance
Agent Immobilier SIRET 52190005000019
Limousin