5 Schlafzimmer Haus mit Gästehaus und Pool

Zugang und Layout

Vom tiefergelegenen Raum, besteht direkter Zugang zu einem der 3 Scheunen/Garagen, was die Beschaffung von Lebensmitteln bequem macht.

Im Obergeschoss ist das Haus mit einem HVAC-System ausgestattet, das den Bereich der Treppe sowie jedes der fünf Schlafzimmer. Dazu gehört ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Duschbad und WC, ergänzt durch zwei weitere Doppelzimmer mit eigenen Duschmöglichkeiten. In der Mitte besteht eine Familiensuite aus einem großen Schlafzimmer sowie einem kleineren Kinderzimmer, die alle über die Treppe verbunden sind. Direkt gegenüber der Treppe befindet sich ein großzügiges Familienbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtischen und WC. Derzeit wird der geräumigste Teil des Treppenabsatzes als Bürofläche genutzt, einschließlich eines Tagesbettes zum Entspannen. Es gibt ausreichend Stauraum auf der Treppe und hinter einem Vorhang im Kinderzimmer.

Gästehaus

Das Gästehaus ist mit dem Hauptwohnsitz verbunden, hat jedoch einen eigenen Eingang. Die untere Etage verfügt über ein offenes Wohnzimmer, das einen geräumigen Küchenbereich umfasst. Ein Badezimmer mit Dusche und WC grenzt an diesen Bereich. Eine Hintertür bietet einfachen Zugang zum Schwimmbad. Im Obergeschoss gibt es ein attraktives Doppelzimmer, sowie ein Kinderzimmer mit drei Betten. Dieses Gästehaus ist mit elektrischen Heizgeräten ausgestattet und wird voll möbliert und zur sofortigen Belegung verkauft!

Keller und Versorgungsleistungen

Beide Wohnhäuser stehen über gewölbten Kellern, wobei einer für Weinlagerung und der andere für allgemeine Lagerzwecke vorgesehen ist. Der Keller im hinteren Bereich des Hauptgebäudes beherbergt die Waschküche und die zentrale Heizungsanlage und bietet zusätzlichen Stauraum, während ein weiterer Keller für die Poolbehandlungssysteme vorgesehen ist. Das Haus wurde 2014 umfassend renoviert und bietet eine ausgezeichnete Isolierung, wobei es einen C-Label-Energiebericht für das Hauptgebäude und einen D Label-Energiebericht für das Gästehaus hat. Beide Wohnhäuser sind an die Kanalisation angeschlossen, wobei Regenwasser in Reservoirs gesammelt wird.

Außenmerkmale

Von der Terrasse aus kann man die atemberaubende Aussicht auf mit Weinbergen bedeckte Hügel genießen. Der Pool ist beheizt und mit einem automatischen Salzwasser-Chlorierungssystem ausgestattet. Neben dem Pool befindet sich das Poolhaus, das eine Sommerküche und Stauraum umfasst. Der Garten, der mit zahlreichen Obstbäumen bepflanzt ist, ist auf geringe Wartung ausgelegt. Der vordere Innenhof bietet ausreichend Parkplätze für Sie und Ihre Gäste.

Das Anwesen umfasst auch 3 Scheunen/Garagen. Gegenüber dem Innenhof liegt ein Gemüsegarten mit einem Wasserbrunnen.

Kommen Sie und entdecken Sie dieses einzugsbereite Zuhause mit Einkommenspotential (B&B oder Ferienvermietung)!