Großes Haus, aufgeteilt in 5 Einheiten, Stadtzentrum Chaumont

270 000 €

Ref #: bh5637h

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen Chaumont 52000 HAUTE MARNE Champagne-Ardenne

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6
5
535 m2
Bürgerliches Haus, ideal gelegen in Chaumont, nur 5 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt. Diese Charakterimmobilie, teilweise renoviert, besteht aus fünf einzelnen Wohnungen: Drei Einheiten im Erdgeschoss und jeweils eine Wohnung pro Etage im ersten und zweiten Stock. Jede Wohnung wurde sorgfältig gestaltet, einige verfügen über originale Dielen, andere über sichtbare Balken, Stuck und Mosaiken. Ein großer Gewölbekeller trägt zur Bewahrung des authentischen Charmes des Ortes bei.

Einkommenspotential

Die Wohnungen, die zuvor als Air B N B vermietet wurden, bieten höchste Ausstattung und haben hervorragende Bewertungen von Besuchern erhalten. Jede verfügt über eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer sowie Zugang zu einem privaten Außenbereich.Der vorherige Eigentümer lebte im ersten Stock und vermietete vier Einheiten, heute sind die Einheiten mietfrei.

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss finden Sie eine Diele sowie zwei Studios. Das erste Studio, mit einer Fläche von 17,46 m², besteht aus einem Schlafzimmer, einer Küchenzeile mit Duschbad und Toilette. Das zweite Studio, mit 14,72 m², hat ebenfalls ein Schlafzimmer, eine Küchenzeile, begleitet von einem Duschbad und einer Toilette. Darüber hinaus steht ein T1-Wohnung von 36,22 m² zur Verfügung. Diese Wohnung umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, ein Duschbad mit Toilette, einen Flur und ein Schlafzimmer.

Erstes Obergeschoss

Im ersten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum von 89,04 m². Er umfasst ein Wohnzimmer mit einer integrierten Küche, zwei Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, einen Eingang, ein Badezimmer und eine Toilette.

Zweites Obergeschoss

Das zweite Obergeschoss bietet eine Wohnung von 65,31 m². Diese umfasst eine Wohnküche mit Eingang, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Toilette.

Zusätzliche Räume

Neben all diesen Unterkünften steht Ihnen ein wölfers Keller, eine Werkstatt und ein zusätzlicher Keller für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Das Haus ist über einem Keller erhöht


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# bh5637h
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
11
Schlafzimmer
6 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
Grundstückflache (m²)
535
Badezimmer
5
Toiletten
5
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Norden
Nächste Bahnhof
chaumont
Bahnhof Entfernung (km.)
1
Nächste Flughafen
paris
Flughafen Entfernung
267
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
(Wein) Keller
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Elektroheizung, Holzkessel/ Holzpelletskessel
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
311
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 4 910 € bis 6 700 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
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G
Benjamin haas

Makler(in) kontaktieren

Benjamin haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
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