Renoviertes Steinhaus mit Gästehaus im Zentrum von Meursault

789 000 €

Ref #: CR5634BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen MEURSAULT 21190 COTE D'OR BURGUND

188 m2
4
4
224 m2
Im Herzen von Meursault gelegen, bietet dieses wunderschön renovierte Haus mit Klimaanlage und Fußbodenheizung den Komfort zeitgemäßen Wohnens neben den Wundern des echten burgundischen Charakters. Die Immobilie ist jetzt ein Ferienhaus mit einem Gästehaus für Freunde und Familie. Die Immobilie wird komplett mit Möbeln verkauft

Sie können die Immobilie direkt von der Straße aus über zwei verschiedene Eingänge zum Gästehaus und über den zentralen privaten Innenhof zum Hauptgebäude betreten. Beim Betreten des Innenhofs, verborgen hinter blauen Toren, spüren Sie sofort die Ruhe und Gelassenheit dieses friedlichen Außenbereichs und genießen die atemberaubenden Steinmauern.

Zu Ihrer Linken befindet sich das Hauptgebäude mit der alten Scheunentür, die in ein Erkerfenster umgewandelt wurde, das in den offenen Wohnraum mit einer modernen offenen Küche führt. Der beheizte Boden ist mit Steinfliesen versehen und wird von Steinmauern und Eichenträmen ergänzt, die eine gemütliche burgunderrote Atmosphäre erzeugen, die im Kontrast zu den schlanken grauen Oberflächen der modernen Küche steht.

Es gibt eine Tür, die zu einer Toilette mit einem Waschbecken führt, von wo aus Sie den Raum für eine Waschmaschine/Trockner und das Heizsystem erreichen können.

Die Treppe führt Sie zu einem mezzaninähnlichen Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer en suite.

Sie werden die antiken Eichenträger und die hohe Decke bewundern. Das Highlight des Raumes ist eine erhöhte Sitzecke, ein gemütliches privates Salon, perfekt für einen Glas Wein, während Sie auf die renommierten Weinberge in der Ferne blicken. Unter dieser Plattform finden Sie Schränke, die reichlich Stauraum bieten.

Unterhalb des Hauses, das Sie vom Innenhof aus erreichen können, liegt ein wunderschöner gewölbter Keller.

Vom Innenhof führt eine steinerne Treppe zu dem Gästehaus, das in den Küchenbereich des Wohnzimmers öffnet. Die Steinböden, mit einigen freiliegenden Steinmauern, und eine weiße moderne Küche schaffen eine warme Kochumgebung.

Ein Flur führt zu einem Waschraum und einer Toilette und bietet Zugang zu Treppen, die zu einem Treppenabsatz führen, der sich zur ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad öffnet, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer mit eigenem Bad, das ein paar Stufen tiefer liegt.

Neben der Küche führt eine Treppe hinunter zu einem Wohnzimmer, das gelegentlich als drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt wird und über einen eigenen Eingang verfügt.

Die Immobilie wird möbliert verkauft.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CR5634BS
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
188
Grundstückflache (m²)
224
Wohnzimmerfläche (m²)
40
Kellerfläche (m²)
20
Badezimmer
4
Toiletten
6
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ohne Übersicht
Ausrichtung
Osten
Nächste Bahnhof
Beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
10
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 052 €
Gästehaus
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Elektroheizung, Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Klimaanlage, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
244
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 950 € bis 1 890 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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