Renoviertes Steinhaus mit Gästehaus im Zentrum von Meursault

789 000 €

Ref #: CR5634BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen MEURSAULT 21190 COTE D'OR BURGUND

188 m2
4
4
224 m2
Im Zentrum von Meursault gelegen, bietet dieses geschmackvoll renovierte Haus mit Klimaanlage und Fußbodenheizung den Komfort modernen Wohnens zusammen mit den Wundern des echten burgundischen Charakters. Die Immobilie ist jetzt ein Ferienhaus mit einem Gästehaus, das bei Weinliebhabern sehr beliebt ist. Die Immobilie wird komplett mit Möbeln verkauft

Sie können die Immobilie direkt von der Straße zum Gästehaus über zwei verschiedene Eingänge und zum Hauptgebäude über den zentralen privaten Innenhof betreten.

Beim Betreten des Innenhofs, verborgen hinter blauen Toren, spüren Sie sofort die Gelassenheit und Ruhe dieses friedlichen Außenbereichs und schätzen die atemberaubenden Steinmauern.

Links von Ihnen wurde das alte Scheunentor in ein Erkerfenster verwandelt, das in den Hauptwohnraum öffnet, der eine moderne offene Küche bietet. Der beheizte Fußboden ist mit Steinfliesen geschmückt, ergänzt durch Steinmauern und Eichenbalken, plafond à la française, die eine gemütliche burgunderrote Atmosphäre schaffen, die im Kontrast zu den eleganten grauen Oberflächen der modernen Küche steht.

Es gibt eine Tür zu einer Toilette mit Waschbecken, von der aus Sie den Raum für eine Waschmaschine/Trockner und das Boilersystem betreten können.

Die Treppe führt Sie zu einem mezzaninartigen Hauptschlafzimmer mit einem großen Badezimmer en suite.

Sie werden die antiken Eichenbalken und die hohe Decke bewundern. 

Das Highlight des Raums ist ein erhöhter Sitzbereich, ein gemütlicher privater Salon, perfekt, um ein Glas Wein zu genießen, während Sie die renommierten Weinberge in der Ferne betrachten. Unter dieser Plattform finden Sie Schränke, die reichlich Stauraum bieten.

Unter dem Haus, das Sie vom Innenhof erreichen können, befindet sich ein wunderschöner Gewölbekeller.

Vom Innenhof führt eine Steintreppe Sie zum Gästehaus, das in den Küchenbereich des Wohnzimmers öffnet. Die Steinböden, mit einigen Steinwänden, die unbedeckt geblieben sind, und eine moderne weiße Küche schaffen eine warme Kochumgebung.

Ein Flur bietet einen Waschraum und eine Toilette und ermöglicht den Zugang zu einer Treppe, die zu einer Zwischenebene führt, die auf das erste Schlafzimmer en suite öffnet, gefolgt von einem zweiten Schlafzimmer en suite, das einige Stufen tiefer liegt.

Neben der Küche führt eine Treppe hinunter zu einem Wohnzimmer, das gelegentlich als drittes Schlafzimmer en suite genutzt wird und über einen eigenen privaten Eingang verfügt.

Die Immobilie wird möbliert verkauft und wird nun von einem Hausverwalter betreut, der gebeten werden kann, die beliebten Vermietungen weiterhin zu verwalten.

Es ist auch möglich, das Innenhofhaus zu vermieten, wenn man das Geschäft ausweiten möchte.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CR5634BS
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
188
Grundstückflache (m²)
224
Wohnzimmerfläche (m²)
40
Kellerfläche (m²)
20
Badezimmer
4
Toiletten
6
Umgebung
Umgebung
Dorf
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
ohne Übersicht
Ausrichtung
Osten
Nächste Bahnhof
Beaune
Bahnhof Entfernung (km.)
10
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 052 €
Gästehaus
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Elektroheizung, Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Klimaanlage, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
244
kWh/m2/an
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 950 € bis 1 890 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
44*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Caroline Rouxel

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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