Ideale gelegene renovierte Farm im Naturpark Morvan

230 000 €

Ref #: cvh5639

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen VILLAPOURCON 58370 NIEVRE BURGUND

190 m2
5
2
4485 m2
Nur einen Steinwurf von einem schönen Dorf entfernt liegt am Ende einer Sackgasse dieser sympathische Bauernhof.Mitten in der wunderschönen Landschaft des Naturparks Morvan mit einem schönen Ausblick vom Garten über das Tal.Sind Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus für Ferien- oder Dauerwohnsitz, mit genug Platz für eine große Familie oder Gäste, dann ist dieser Bauernhof wahrscheinlich etwas für Sie.

Das Gesamte liegt am Rande des Dorfes mitten in der Natur, mit schönen Aussichten über das Tal aus dem großen Garten.

Das Betreten der gemütlichen Wohnküche ist sofort ein herzliches Willkommen in diesem atmosphärischen umgebauten Bauernhaus. Von der Wohnküche, mit Zugang zur Speisekammer und zur Badezimmer mit Toilette auf einer Seite, gelangen Sie über einen Durchgang zum Salon, von wo aus die Treppe nach oben zur Etage führt. Im Salon gibt es einen weiteren Durchgang zu einem 2. Wohnraum mit separatem Waschraum und einer eigenen Tür nach draußen.

Über die Treppe gelangen Sie zur Etage, wo sich die Schlafzimmer mit Bad und Toilette sowie der Zugang zum Dachboden befinden, der noch weiter gestaltet werden kann.

Am Gebäude gibt es auch eine separate Garage und Werkstatt mit vielen Möglichkeiten.

Der Garten ist gepflegt mit einem großen Rasen und auf der Rückseite des Hauses einer überdachten Sommerküche.

An der Seite des Gebäudes befindet sich noch ein Holzlager.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# cvh5639
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
9
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
190
Grundstückflache (m²)
4485
Wohnzimmerfläche (m²)
29
Kellerfläche (m²)
25
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
1880
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Metrostation
-
Nächste Bahnhof
Le Creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
64
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
233
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
574 €
Gästehaus
-
Parkplatz, wie viel autos
5
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Felder, Garten, nähe von Wasser, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
349
kWh/m2/an
11*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 4 650 € bis 6 330 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
11*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Chris Van Halewijn

Makler(in) kontaktieren

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
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