Bauernhaus

In einer ruhigen und grünen Umgebung gelegen, bietet dieses atemberaubende, vollständig renovierte Longère mit seinen großzügigen Wohnbereichen und einem bereits in Betrieb befindlichen professionellen Bereich ein außergewöhnliches Potenzial. Perfekt geeignet für eine große Familie, ein Gästehaus, ein Gästehaus oder ein Tourismusprojekt, kombiniert diese Immobilie modernen Komfort mit Platz im Freien. Haupthaus: Erdgeschoss: Großer Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche (45 m²), hell und einladend, ideal für Familien- oder Gruppentreffen. Büro von 10 m² mit Parkettboden, ideal für ein Heimbüro oder einen privaten Raum. Separates WC für zusätzlichen Komfort. Duschraum mit 2 Duschen und einem Doppelwaschbecken für zusätzliche Praktikabilität. Obergeschoss: Flur, der zu 4 Schlafzimmern führt: Schlafzimmer 1: 11 m² Schlafzimmer 2: 14 m² Schlafzimmer 3: 14 m² Schlafzimmer 4: 15 m² Alle Schlafzimmer sind mit Parkettboden ausgestattet und verfügen über viel Tageslicht. Ein Schlafzimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, ideal für Privatsphäre und Komfort. Duschraum von 3 m² mit WC, Dusche und Waschbecken. Kleines Appartement von 23 m²: Eigener unabhängiger Eingang. Wunderschöne erhöhte Terrasse mit Panoramablick auf das Gelände und die Umgebung. Technische Merkmale: Doppelt verglaste Fenster in allen Räumen für erhöhten thermischen und akustischen Komfort. Zentrale Holzheizung, energieeffizient und umweltfreundlich. Elektrischer Warmwasserbereiter für Warmwasser. Professioneller Bereich und Außenanlagen: Das Anwesen umfasst auch einen Bereich für touristische und geschäftliche Aktivitäten: Eine 100 m² große Scheune, die in einen Veranstaltungsraum oder Mehrzweckraum umgewandelt wurde und vollständig isoliert ist. Ein perfekter Raum für private oder berufliche Veranstaltungen, mit großem Potenzial für die geschäftliche Nutzung. 4 Jurten auf dem 20.064 m² großen Grundstück: Drei Jurten mit einem Durchmesser von 4 m und eine Jurte mit einem Durchmesser von 7 m. Jede Jurte verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Die Verkleidung der Jurten wird vor dem Verkauf erneuert, um ihre Qualität zu gewährleisten. Familiencamping Genehmigung für bis zu 20 Personen und 6 Einheiten (Zelte, Wohnwagen, Jurten, etc.). Hauptmerkmale: Renoviertes Haus mit hochwertigen Materialien, bietet modernen Komfort unter Beibehaltung der Charme des alten. Professioneller Bereich, der bereits in Betrieb ist und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet (Gîte, Gästehaus, Veranstaltungsort). 26 400 m² großes Grundstück mit reichlich Kapazität für touristische Projekte. Großzügige Anlage mit umweltfreundlichen Merkmalen: Holzheizung, Doppelverglasung und Warmwassermanagement. Lage: In einer ruhigen und natürlichen Umgebung gelegen, ist diese Immobilie nur wenige Minuten von den örtlichen Annehmlichkeiten entfernt und bietet gleichzeitig die nötige Ruhe für ein Gîte-Projekt oder einen komfortablen Ort zum Leben.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.