Charakteristische Farm mit Gästeunterkünften und Schwimmbad
335 000 €
Ref #: DF5644C
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Haus zu verkaufen OUROUX SOUS LE BOIS STE M 71800 SAONE ET LOIRE BURGUND
223 m2
4
2
2748 m2
Neuanfang oder traumhaftes Ferienhaus?In einer sehr beliebten Region der französischen Ebenen, dem Charolais-Brionnais, liegt diese Oase der Weite, Ruhe und möglicher beruflicher Aktivität. Derzeit wird es von den Eigentümern als Hauptwohnsitz mit einem Yogastudio und separaten Unterkünften für Gäste genutzt.Ein Teil des Hauses kann auch als Gîte oder Chambre d'hôtes angeboten werden. Mit insgesamt 223m2 Wohnfläche bietet dieses Haus 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, zwei schöne Wohnräume und ein großes Wohnzimmer/ Wohnküche. Verschiedene Abstellräume, eine wunderschöne Sauna mit Dusche, ein großes Stehbadebecken, 1 voll ausgestatteter Wohnwagen. Das Haus bietet genügend Komfort für einen dauerhaften Aufenthalt.Das Haus wird mit Holz, elektrischen Heizkörpern und einer Wärmepumpe beheizt.Kurz gesagt, ein Projekt mit vielen Möglichkeiten
Empfang und Aufteilung:
Du betrittst das Haus über einen Flur mit einem Tomettes-Boden, von wo aus du rechts das Wohnzimmer mit einem Holzofen, die Küche und die Treppe zur oberen Etage mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Toilette erreichen kannst
Zusätzliche Zimmer:
Direkt vor dir befindet sich ein Waschraum mit Toilette sowie ein Zimmer mit einer Sauna und Dusche. Auf der linken Seite findest du ein Badezimmer mit einem Schlafzimmer und Boudoir, einschließlich einer Treppe zur oberen Etage, wo sich ein Yogaraum mit einem Schlafbereich befindet. Der Yogaraum hat auch eine Wärmepumpe
Komfort und Einrichtungen:
Das gesamte Haus ist mit Doppelverglasung ausgestattet, und die Septikanlage entspricht den Vorschriften. Verschiedene Lagerräume und ein gewölbter Keller sind mit dem Haus verbunden. Es gibt auch einen Wasserbrunnen
Gärten und Schwimmmöglichkeiten:
Der Garten ist eingezäunt und hat einen großen oberirdischen Pool von 8m x 4m x 1,20m. Darüber hinaus gibt es ein möbliertes mobiles Wohnhaus im Garten mit einem WC und sanitären Einrichtungen, das als Gästeunterkunft dienen kann. Das Haus fällt unter Energielabel D
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# DF5644C
Qualität
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
223
Grundstückflache (m²)
2748
Wohnzimmerfläche (m²)
32
Kellerfläche (m²)
12
Badezimmer
2
Toiletten
2
Baujahr
1875
Umgebung
Umgebung
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
La Clayette - TGC Monchanin - Macon
Bahnhof Entfernung (km.)
15
Nächste Flughafen
Lyon - St Exupéry
Flughafen Entfernung
130
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
702 €
Gästehaus
Woonwagen
Parkplatz, wie viel autos
6
Aussenausstattung
Felder, Garten, aussen Pool, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Elektroheizung, Wärmetauscher (Luft), Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
204
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 660 € bis 3 680 € Ausgaben pro Jahr
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Makler(in) kontaktieren
Daniel Friedrichs
Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
Burgund information
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Schöne Landschaften
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Reiche Kultur
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Ganzjährige Aktivitäten
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Einfacher Zugang
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Gut definierte Jahreszeiten
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Renommierte Lebensmittel und edle Weine