Landhaus mit Park und See

000 qm Wohnfläche verfügt das Natursteinhaus über eine Einbauküche mit separatem WC und einem Abstellraum unter der Treppe zum Obergeschoss. An diesen Raum schließen sich zwei Garagen an, von denen eine eine Tür direkt in die Küche hat. Es besteht also die Möglichkeit, in diesem Bereich zusätzlichen Wohnraum zu schaffen, wenn dies gewünscht wird. Über die Treppe im Erdgeschoss gelangt man in ein helles Wohnzimmer mit offener Einbauküche, einem Holzofen und zwei großen Glasschiebetüren, die auf eine große, nach Osten und Süden ausgerichtete Terrasse führen, die größtenteils über einer der Garagen liegt. Die atemberaubende Aussicht auf das Grundstück, das die Eigentümer sorgfältig gepflegt und aufgewertet haben, ist wirklich bemerkenswert. Auf der linken Seite des Wohnzimmers befindet sich ein Schlafzimmer mit maßgefertigtem Stauraum und einem Fenster mit Blick auf den Garten, gefolgt von einem Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne und Dusche sowie einer Toilette. Wie bereits in der Einleitung kurz erwähnt, profitiert die Immobilie von natürlichen Energiequellen und erzeugt diese selbst: Obwohl sie auch an die Wasserversorgung angeschlossen ist, wird das Haus dank einer vom Eigentümer gefilterten Quelle ganzjährig mit Wasser versorgt. Außerdem wird der Strom größtenteils (ohne Weiterverkauf) durch 12 Photovoltaik-Paneele erzeugt. Das Haus ist an eine vorschriftsmäßige Klärgrube angeschlossen. Auf dem Grundstück befinden sich weder Blei noch Asbest. Mehrere Nebengebäude und ein herrlicher ParkEs gibt vier Garagen, von denen drei an das Haus angebaut sind, mit einer Gesamtfläche von über 1.300 qm. Darüber hinaus gibt es mehrere kleine Heuschuppen, die über das Gelände verteilt sind. Sie können Ihre eigenen Tiere halten, um das vollständig eingezäunte Grundstück zu pflegen. Ein großer Teich von 1,68 Acre und ein kleinerer Teich, die beide von verschiedenen Quellen gespeist werden - ein wahrer Segen - sind durch die Hauptzufahrt auf der Ostseite getrennt. Eine zweite Zufahrt mit Tor ist auf der Nordwestseite, näher an den Gebäuden, vorhanden. In der Nähe des Teiches gibt es einen Gemüsegarten und verschiedene Plätze zum Entspannen und Bewundern der umliegenden Natur.Anfahrt und AusstattungDieser idyllische Ort liegt in der Nähe der Dörfer Saint-Germain-les-Belles und Magnac-Bourg (ca. 10 Minuten). Das charmante Städtchen Uzerche ist 15 Minuten entfernt. Der Bahnhof Saint-Germain ist weniger als 10 Minuten entfernt und liegt an der Strecke Paris-Limoges und Toulouse. Das Stadtzentrum von Limoges ist eine halbe Stunde entfernt, das südliche Einkaufsviertel nur 25 Minuten.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.