Charmantes Haus im Zentrum von Nolay

130 000 €

Ref #: CR5645BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen NOLAY 21340 COTE D'OR BURGUND

80 m2
2
1
81 m2
Ein kleines Zuhause, geschmackvoll modernisiert und dabei die ursprünglichen Materialien bewahrend, gelegen in einer Stadt, in der alle Annehmlichkeiten zu Fuß erreichbar sind.Die Residenz verfügt über eine entzückende Terrasse nach Süden mit Blick auf den Fluss Cozanne. Ein ideales pied-à-terre für Weinliebhaber.

Von der Straße betritt man das Wohnzimmer. Eine beeindruckende Treppe aus Eiche am hinteren Ende des Raumes zieht sofort Ihre Aufmerksamkeit auf sich, mit ihrem elegant geschnitzten Geländer

Der Boden ist mit schönen Fliesen in beigen und cremefarbenen Schattierungen aus burgundischem Stein gestaltet.

Dieses rechteckige Wohnzimmer ist groß genug, um sowohl einen Sitzbereich als auch einen Essbereich unterzubringen.

Ein paar Stufen führen Sie zur hellen Küche, die ein Fenster und eine Tür besitzt, die zur Terrasse führt.

Dieser reizvolle Außenbereich ist perfekt für ruhige Lesemomente mit dem sanften Geräusch des fließenden Flusses oder für gemeinsame Mahlzeiten mit Freunden und Familie in der Sonne.

Die Holztreppe führt Sie zu einem Flur, an dessen Seiten sich je ein großes Schlafzimmer befindet.

Eines der Schlafzimmer blickt zur Straße, während das andere zum Fluss zeigt.

Beide Räume verfügen über original Eichenparkett.

Vom Flur aus gelangen Sie zu einem Badezimmer aus den 90er Jahren und zu einer renovierten getrennten Toilette.

Eine Tür öffnet sich zu einer Müllerleiter, die zum Dachboden führt.

Der Dachboden ist isoliert und enthält das Belüftungssystem.

Wenn Sie ein schlüsselfertiges Zuhause suchen, ist dies die perfekte Wahl für Sie!


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CR5645BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
80
Grundstückflache (m²)
81
Wohnzimmerfläche (m²)
30
Badezimmer
1
Toiletten
1
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Nächste Bahnhof
Chagny
Bahnhof Entfernung (km.)
18
Nächste Flughafen
Lyon Saint-Exupéry
Flughafen Entfernung
180
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
683 €
Wohnsteuer
493 €
Aussenausstattung
Terrasse, nähe von Wasser, Erweiterung möglich
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
225
kWh/m2/an
8*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 600 € bis 2 210 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
8*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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