Haus und Grundstück

Ein ländliches Gefühl inmitten einer Kleinstadt! Grundstück mit Nebengebäuden und Pool im Herzen einer kleinen Stadt und an den Ufern des Flusses Orb, bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Diese seltene Immobilie mit 7 Zimmern und 163 m² im Herzen des Zentrums von Bédarieux, nur wenige Meter von allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das städtische Nähe mit einer privilegierten natürlichen Umgebung verbindet. Auf einem großen Grundstück von über 4.500 m² mit privatem Zugang zum Fluss (das Gebäude liegt nicht in einem Überschwemmungsgebiet!) bietet es ein einzigartiges Gleichgewicht zwischen Komfort, Raum und Privatsphäre. Das Haus verfügt über ca. 163 m² Wohnfläche und besticht sofort durch seine großzügigen Volumen. Die Wohnfläche besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, einer funktionellen Küche, einem Büro, vier Schlafzimmern und einer herrlichen Master-Suite mit Duschbad und Ankleidezimmer. Eine Garage von ca. 30 m² vervollständigt das Haus, sowie ein Dachgeschoss, das großes Potenzial für den Ausbau in eine separate Wohnung von ca. 80 m² bietet. Die Außenanlagen sind ein echter Gewinn. Auf dem sorgfältig gepflegten Grundstück befinden sich zahlreiche Obstbäume, ein Gemüsegarten, ein Hühnerstall, zwei Brunnen, eine gemütliche Sommerküche, ein umbaubares Nebengebäude von ca. 30 m² auf zwei Ebenen und ein 10 x 4 Meter großer Swimmingpool. Der direkte Zugang zum Fluss Orb vervollständigt diese Immobilie, die ein seltenes und begehrtes Wohnumfeld im Herzen der Stadt bietet. Diese Immobilie bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten und wäre ideal für eine große Familie oder als Hauptwohnsitz mit touristischer oder Vermietungstätigkeit. Eine einzigartige und komplette Immobilie, die in dieser Gegend nur schwer zu finden ist und ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis aufweist! Eine seltene Gelegenheit ! Besichtigungen nach Vereinbarung
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.