Nachlass

Schönes und ruhig gelegenes Anwesen (9,6 ha) in den Pyrenäen mit Schwimmbad, Aussicht, verschiedenen Gebäuden und zahlreichen Möglichkeiten. Authentisches Natursteinanwesen, bestehend aus einem charakteristischen Haupthaus mit 3 Nebengebäuden; ein komplett freistehendes Haus, eine unabhängige Wohnung, eine Garage/Werkstatt/Lager, Schwimmbad und ein weiteres zu renovierendes Gebäude. Besondere Lage im sonnigen Süden Frankreichs, nahe der spanischen Grenze. Dieser bezaubernde Ort auf einer Höhe von ca. 750 Metern verbindet Ruhe, Natur und Komfort. Er eignet sich perfekt für diejenigen, die einen neuen Lebensstil, einen Zweitwohnsitz oder eine angenehme Investition suchen. Die Immobilie wurde geschmackvoll renoviert und ist sofort bezugsfertig. Eigene Wasserversorgung, derzeitige Energieversorgung über die Gemeinde (es sollte jedoch möglich sein, sich durch Solarpaneele selbst zu versorgen). Es gibt zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein Rückzugszentrum oder ein Ökoprojekt. Gelegen in der Natur und nicht weit von einem charakteristischen Dorf und eine Stunde vom Mittelmeer entfernt. Das Hauptgebäude besteht aus einem Haupthaus (Wohnfläche ca. 112 m²) mit offener Küche/Esszimmer im Erdgeschoss mit Durchgang zum Wohnzimmer mit Kamin und Kathedralendecke, Hauswirtschaftsraum/Waschküche, Schlafzimmer mit französischem Balkon, Waschmaschine hinter der Tür und einem Bad mit WC. Im Obergeschoss befinden sich ein Hauptschlafzimmer mit Waschbecken und Kleiderschrank, eine Toilette und ein zweites Schlafzimmer. Die Wohnung (im Hauptgebäude) besteht aus drei aneinander grenzenden Räumen im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 48 m², darunter eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer mit italienischer begehbarer Dusche (rollstuhlgerecht), ein WC, zwei Waschbecken und ein zweites Schlafzimmer. Das erste freistehende Nebengebäude (mit einem Taubenturm, in dem sich das zweite Schlafzimmer befindet) ist ca. 60 m² groß und besteht aus einer offenen Küche (mit Edelstahlgeräten), einem Wohnzimmer von 20 m² und einem Esszimmer im Erdgeschoss, während sich im ersten Stock (Turm) ein Schlafzimmer mit Doppelbett befindet. Das zweite freistehende Nebengebäude von ca. 54 m² muss weiter renoviert werden. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits an der Vorder- und Rückseite vorhanden. Doppelverglasung ist vorhanden, Dachfenster und andere Baumaterialien wie Gipskartonplatten, Glasbausteine, Küchenelemente usw. sind vorhanden. Es ist geplant, an der Vorderseite ein großes Schlafzimmer auf dem vorhandenen Fundament zu errichten, auf dem früher ein Hühnerstall stand. Das dritte freistehende Nebengebäude mit einer Fläche von ca. 48 m² ist eine Werkstatt/Garage mit Lagerraum im Zwischengeschoss, wobei Strom- und Wasseranschluss hinter dem Gebäude vorhanden sind. Jedes Haus hat seine eigenen sonnigen Terrassen mit einem nach Süden ausgerichteten Garten. Das 96.903 m² große Grundstück bietet ausreichend Parkplätze, einen Gartenbereich mit Swimmingpool, verschiedene Wiesen und ein Waldgebiet. Der Swimmingpool mit Holzterrasse bietet Privatsphäre und einen schönen Blick auf die Berge. Exklusive Auflistung. Besichtigungen auf Anfrage.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.