Villa

Villa mit beheiztem Pool, Parkgarten und Aussicht Auf den Höhen von Olargues, das zu den schönsten Dörfern Frankreichs zählt, am Fuße der Gorges d'Héric und des Caroux-Massivs, nur 20 Minuten von Lamalou-les-Bains und 45 Minuten von Béziers entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen, das Liebhabern von Raum, Komfort und Natur gefällt. Die im Jahr 2003 erbaute, zweistöckige Villa wurde von einem Architekten entworfen und bietet 214,8 m² Wohnfläche, die mit besonderem Augenmerk auf Licht, Volumen und Funktionalität gestaltet wurde. Von der Eingangshalle aus gelangt man in ein geräumiges, 55 m² großes Wohn-/Esszimmer, das dank seiner zahlreichen Fenster lichtdurchflutet ist und Zugang zu mehreren Außenterrassen auf drei Seiten des Hauses bietet. Die separate, voll ausgestattete 20 m² große Küche mit direktem Zugang zum Außenbereich wird die Liebhaber der Gastronomie begeistern. Auf der Nachtseite befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, darunter eine herrliche 30 m² große Master-Suite mit Ankleidezimmer und eigenem Bad. Ein Büro, ideal für Telearbeit oder freie Berufe, vervollständigt diesen Raum. Ein Duschbad, eine Waschküche und eine Speisekammer erhöhen den Komfort des täglichen Lebens. Zur Immobilie gehören auch eine 55 m² große Garage, ein separater Heizungsraum und viel Stauraum. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, mit hochwertigen Materialien und einer sorgfältigen Verarbeitung. Im Außenbereich befindet sich die Villa auf einem herrlichen 3.570 m² großen Grundstück, das sorgfältig angelegt und gepflegt ist und eine wahre Oase im Grünen bietet. Hier findet man einen Brunnen, schattige Entspannungsbereiche, einen natürlichen Spielplatz für Jung und Alt und vor allem einen 8x4 Meter großen, beheizten und mit Salz gefilterten Swimmingpool, der perfekt in die Umgebung integriert ist, mit seiner Sonnenterrasse. Diese seltene Immobilie vereint modernen Komfort, ein ruhiges Wohnumfeld, die Nähe zu außergewöhnlichen Naturlandschaften und ein großzügiges Volumen und eignet sich als Erstwohnsitz oder als Zweitwohnsitz mit großem Vermietungspotenzial. Ein einzigartiges Objekt, das Sie unverzüglich entdecken sollten. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns jetzt. Eine wahre Oase der Ruhe, zwischen Bergen, Flüssen und mediterranem Licht, wartet auf Sie! Außergewöhnliches Angebot. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.