Villa

Eine A1-Einstellung, ein A1-Etikett und eine A1-Ansicht! Geräumige einstöckige Villa in gutem Zustand an einem schönen und einzigartigen Ort: auf der Spitze eines Hügels mit Panoramablick auf den 'Caroux', den 'Pic du Tantajo', einen großen Teil des 'Vallée de l'Orb' und den Parc Naturel Régional du Haut Languedoc. Die idyllische Landschaft, die diese Region so berühmt macht, liegt Ihnen hier buchstäblich zu Füßen". Die Villa befindet sich in der Nähe des Zentrums des kleinen malerischen Dorfes, wo die Zeit stillzustehen scheint und wo man lange Spaziergänge in einer reinen und unberührten Landschaft machen kann. Trotzdem sind die verschiedenen Einrichtungen sehr gut und schnell erreichbar. Innerhalb von 5 Autominuten erreicht man Bédarieux mit seinem Bahnhof, seinen medizinischen Einrichtungen, Schulen, Restaurants und Terrassen. Im nahe gelegenen Lamalou les Bains gibt es einen Golfclub, ein Casino und Thermalbäder. Der schöne Lac du Salagou ist 10 Autominuten entfernt, und in einer Autostunde erreicht man die Strände des Mittelmeers. In der Nähe gibt es zahlreiche Städte, darunter Clermont l'Herault, Pezenas, Beziers und Montpellier, die alle in 20 bis 50 Autominuten zu erreichen sind. Die Villa wurde 2015 von einem Architekten entworfen und im traditionellen und regionalen Stil gebaut. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich strahlt die Villa Helligkeit und ein typisches "Savoir-vivre-Gefühl" aus, das durch die atemberaubende Aussicht noch unterstrichen wird. Die Villa ist sehr gepflegt und daher sofort bewohnbar. Sie umfasst eine Wohnfläche von ca. 163 m² mit 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche (= 65 m²), einem Hauswirtschaftsraum, WC und einem Büro. Zusätzlich gibt es eine fast voll ausgestattete Sommerküche mit großzügigen gefliesten Terrassen. Unter dem Haus befindet sich ein großer Keller mit Zugang zum Kriechkeller, der unter dem gesamten Haus zugänglich ist und auch die Pooltechnik beherbergt. Sowohl das Haus als auch der Pool sind mit Sonnenkollektoren ausgestattet, die über eine Wärmepumpe für die notwendige Heizung sorgen. Das Haus verfügt über eine hervorragende Isolierung, die in der Energie-Label (A / A) und mehr importantly.... in einer niedrigen Energierechnung reflektiert wird! Der beheizte und geflieste Pool (5m x 10m) mit elektrisch betriebener Rollabdeckung vervollständigt das Ganze. Die jetzigen Eigentümer haben den Garten bewusst sehr pflegeleicht belassen. Dies kann eine Gelegenheit für eine zukünftige "grüne Hand" Eigentümer, seine eigene Note auf diese Villa zu setzen bieten. Aufgrund ihrer Größe und ihrer schönen privilegierten Lage eignet sich die Villa perfekt für einen dauerhaften Aufenthalt im sonnigen Teil Frankreichs, aber auch als "überschaubarer" Zweitwohnsitz mit hervorragenden Vermietungsmöglichkeiten. Ein Besuch lohnt sich auf jeden Fall! Exklusive Auflistung. Zusätzliche Informationen sind auf Anfrage unter Angabe Ihres Namens, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer erhältlich. Besichtigungen nach Vereinbarung.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.