Grundstück mit Aussicht, bestehend aus 2 identischen Wohnungen.

Grundstück mit Aussicht, bestehend aus 2 identischen Wohnungen. Großes Grundstück in fußläufiger Entfernung zum Herzen des charmanten Dorfes Roquebrun mit seinem breiten Angebot an Annehmlichkeiten wie Restaurants, einer Bar, einem Minimarkt, einer Post, Weinkellern, verschiedenen Freizeitaktivitäten und sogar einem echten Strand am Flussbett der Orb. Aufgrund seiner geografischen Lage profitiert Roquebrun von einem Mikroklima, in dem Orangenbäume wachsen und die 4 Jahreszeiten überstehen. Roquebrun ist auch für seine Mimosen, seine mediterranen botanischen Gärten und seine außergewöhnliche Architektur bekannt. Die historischen Städte Béziers und Montpellier (Hochgeschwindigkeitsbahnhöfe und internationale Flughäfen) sind mit dem Auto in 30 bzw. 60 Minuten zu erreichen. Diese große Villa wurde 1998 erbaut und liegt nur einen Steinwurf vom Fluss entfernt. Die Aufteilung ist auf jeder Ebene identisch: Küche - Wohn-/Esszimmer - 3 Schlafzimmer - 1 Badezimmer und separate Toiletten. Im ersten Stock führt eine Wendeltreppe zu einem 7. Schlafzimmer. Große, nach Osten ausgerichtete Terrassentüren führen auf eine vollständig überdachte Terrasse auf jeder Ebene. Ein Nebengebäude bietet eine Garage für 1 Fahrzeug und einen Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche und WC. Der Swimmingpool (entweder Chlor oder Salz) ist 10m x 5m groß und hat einen angrenzenden Pumpenraum. Das Grundstück (mit Baugenehmigung) erstreckt sich über 2165m2 und umfasst einen perfekt gepflegten mediterranen Garten sowie einen entzückenden kleinen Pavillon, der den Bereich des Gartens, der zum Pétanque spielen genutzt wird, aufwertet (in diesem Teil der Welt unerlässlich!). Ein Bohrloch liefert Wasser für den Pool und den Garten. Das ganze Haus ist mit einer reversiblen Klimaanlage ausgestattet, die im Obergeschoss über einen Kanal funktioniert. Die Villa verfügt über einen herrlichen Blick auf Roquebrun ist in der Nähe des Dorfes Annehmlichkeiten. Die Villa wird möbliert verkauft. Besichtigungen nach Vereinbarung
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.