Charmantes Anwesen auf dem Land mit Pool und unabhängigem Studio.

299 000 €

Ref #: EG09-6939

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Charakterhaus zu verkaufen ST NAZAIRE DE LADAREZ 34490 HERAULT Languedoc-Roussillon

118 m2
-
1
214 m2
Charmantes Anwesen auf dem Land mit Pool und unabhängigem Studio. In einem ruhigen Dorf in der Nähe des Orb-Tals gelegen, nur 15 Minuten von Roquebrun, 10 Minuten von Cessenon-sur-Orb und 30 Minuten von Béziers entfernt, besteht dieses Anwesen aus mehreren vollständig renovierten Gebäuden. Der Eingang führt durch eine Veranda in einen Innenhof, der Zugang zu verschiedenen Nebengebäuden (Werkstatt, Keller und Wirtschaftsraum) bietet.
Charmantes Anwesen auf dem Land mit Pool und unabhängigem Studio. In einem ruhigen Dorf in der Nähe des Orb-Tals gelegen, nur 15 Minuten von Roquebrun, 10 Minuten von Cessenon-sur-Orb und 30 Minuten von Béziers entfernt, besteht dieses Anwesen aus mehreren vollständig renovierten Gebäuden. Der Eingang führt durch eine Veranda in einen Innenhof, der Zugang zu verschiedenen Nebengebäuden (Werkstatt, Keller und Wirtschaftsraum) bietet. Eine Steintreppe führt zu einer großen Terrasse, die den Poolbereich, das Haupthaus und ein Studio verbindet. Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen: - Erdgeschoss: ein Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und einem gemütlichen Wohnzimmer mit einem Holzofen - Erster Stock: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Toilette - Zweite Etage: ein großes Zimmer mit Holzfußboden und einem kleinen Balkon, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Das Studio (mit separatem Eingang): 23m² mit Kochnische, Schlafbereich und einem kleinen Duschbad mit WC. Der Swimmingpool: umgeben von alten Steinen, 10 x 4,40 m groß und 140 cm tief, mit einer Liegewiese von ca. 30 m² um den Pool herum. Ein diskreter und unkomplizierter, charmanter Rückzugsort im Herzen eines malerischen Dorfes im regionalen Naturpark Haut-Languedoc. Das Haus wird komplett möbliert verkauft. Besichtigungen nach Vereinbarung
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# EG09-6939
Qualität
Räume Anzahl
7
Wohnfläche (m²)
118
Grundstückflache (m²)
214
Badezimmer
1
Baujahr
1900
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
(Wein) Keller, aussen Pool, Terrasse, Balkon
Energie
Heizung
Elektroheizung
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
239
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
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F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
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Eugene de Graaf

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Eugene de Graaf

Téléphone: +33 6 12 22 85 49‬
Address: 575 avenue de saint Gely 34980 St Clément de Rivière
Agent Immobilier 417 576 253
Languedoc
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