Villa mit Pool und Aussicht in der Nähe der Natur und des Flusses Orb.

Villa mit Pool und Aussicht in der Nähe der Natur und des Flusses Orb. Freistehende einstöckige Villa mit Garage, Nebengebäude, Schwimmbad und sehr schönem Grundstück, nur einen Steinwurf vom Fluss Orb entfernt. Das Anwesen befindet sich in einem Dorf mit mehreren Annehmlichkeiten zwischen Lunas und Bédarieux. Der Salagou-See, die Mittelmeerstrände, die historische Stadt Béziers (TGV und Flughafen) und die glitzernde Stadt Montpellier sind jeweils 20, 55, 45 und 75 Kilometer entfernt. Direkt vom Grundstück aus hat man direkten Zugang zu Wegen und Pfaden, auf denen man stundenlang durch die Natur wandern oder radeln kann. Das Schwimmen im reinen und frischen Wasser des Flusses Orb kann man direkt neben dem Haus genießen! Dieses freistehende Haus wurde Mitte der achtziger Jahre auf einem begehbaren Kriechkeller nachhaltig im lokalen und traditionellen Stil mit verputzten Fassaden und Holzfensterläden gebaut. Das Anwesen bietet eine bebaute Fläche von ca. 195 m², davon 113 m² Wohnfläche. Das Haus wurde mit ehrlichen Materialien (wie Terrakotta-Böden und Holzbalken) gebaut und bietet daher eine sehr angenehme Atmosphäre. Es ist sofort bezugsfertig, könnte aber noch etwas auf den aktuellen Stand gebracht werden. Dies ist natürlich bei der Preisgestaltung berücksichtigt worden. Der Garten (1.630 m²) ist ein echter Parkgarten, der mit seiner Umgebung zu verschmelzen scheint. Der Zugang erfolgt über ein schmiedeeisernes Tor und eine Schotterzufahrt. Er verfügt über eine reife mediterrane Vegetation mit verschiedenen Blumen- und Pflanzenarten (Iris, Oleander usw. ....) und Bäumen wie Zypressen, Feigenbäumen und Steineichen. Die Nähe des Wassers sorgt für eine reiche Flora und Fauna. Neben den schönen und vielfältigen Vogelstimmen bietet der fließende oder plätschernde Fluss immer eine entspannende Geräuschkulisse. Badefreunde haben die Wahl: Sie müssen sich entscheiden, ob sie im Fluss oder in ihrem eigenen Pool schwimmen möchten. Diejenigen, die sich nicht entscheiden können, können natürlich beides tun! Die Einstöckigkeit des Hauses und seine privilegierte Lage in der Nähe der Natur und des Flusses Orb machen es zu einem perfekten Hauptwohnsitz, aber auch zu einem idealen Zweitwohnsitz mit bereits gut nachgewiesenen Mieteinnahmen. Weitere Informationen und Fotos sind auf Anfrage erhältlich. Exklusive Auflistung. Besichtigungen auf Anfrage.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.