Haus
190 000 €
Ref #: AP030071120
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.
Dieses authentische Steinhaus, eingebettet in eine friedliche Umgebung, bietet einen seltenen Lebensstil, bei dem Natur, Raum und Ruhe zusammenkommen. Der Eingang führt direkt in das 18 m² große Esszimmer, das von einem Holzofen beheizt wird - das wahre Herz des Hauses, in dem man sich gemütliche Winterabende vorstellen kann.
Dieses authentische Steinhaus, eingebettet in eine friedliche Umgebung, bietet einen seltenen Lebensstil, bei dem Natur, Raum und Ruhe zusammenkommen. Der Eingang führt direkt in das 18 m² große Esszimmer, das von einem Holzofen beheizt wird - das wahre Herz des Hauses, in dem man sich gemütliche Winterabende vorstellen kann. Daran schließt sich ein gemütliches 20 m² großes Wohnzimmer an, das zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten einlädt. Die voll ausgestattete 12 m² große Küche, praktisch und einladend, vervollständigt den Wohnbereich. Ebenfalls im Erdgeschoss: - ein 12,2 m² großes Schlafzimmer - ein 5 m² großes Duschbad - ein separates WC Im Obergeschoss führt der Flur zu drei Schlafzimmern (12 m², 12 m² und 20 m²), die sich ideal für die Familie, Gäste oder als Arbeits- oder Hobbyraum eignen. Draußen geht die Magie weiter... Die 21 m² große Holzterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist, wird zu einem echten Lebensraum im Freien: Sommerdinner, Sonnenuntergänge und ruhige Momente, in denen man die herrliche Aussicht genießen kann. Das Grundstück von 1 Hektar 35 ares 40 centiares bietet unendliche Möglichkeiten: Gemüsegarten, Tiere, Reitprojekte oder einfach nur Raum und Freiheit genießen. Das Anwesen umfasst auch: - Eine große 150 m² große Scheune voller Potenzial - Ein 25 m² großes Nebengebäude (ehemaliger Schweinestall), ideal für die Lagerung oder zukünftige Projekte Moderner Komfort in einem Haus mit Charakter - Zentralheizung mit Okofen-Pelletkessel - Doppelverglasung - Thermodynamischer Warmwasserspeicher Ein ideales Haus für diejenigen, die von Authentizität, Raum und Natur träumen... Ein Ort zum Durchatmen, um sich zu erholen und bleibende Erinnerungen zu schaffen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# AP030071120
Qualität
Räume Anzahl
7
Wohnfläche (m²)
125
Grundstückflache (m²)
13540
Toiletten
1
Baujahr
1900
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Terrasse
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
329
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
F
G
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G

Makler(in) kontaktieren
Frederika BOSMAN
Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne