Schönes Steinhaus mit beheiztem Pool und atemberaubendem Gewölbe-Wohnzimmer

550 000 €

Ref #: CR5651BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen AUXEY DURESSES 21190 COTE D'OR BURGUND

190 m2
5
3
627 m2
In einem Weiler von Auxey-Duresses, einer berühmten Weinbaugemeinde, hebt diese Immobilie den Charme der typischen Steinhäuser der Burgund hervor und integriert gleichzeitig modernen Komfort.Mit zahlreichen Zimmern ist es möglich, Familie und Freunde zu empfangen, um die Ferien am Pool und bei malerischen Spaziergängen durch die Natur und die Weinberge zu genießen.Die Immobilie befindet sich 8 km von Meursault und Pommard und 12 km von Beaune, wo man Weingüter, Geschäfte und Restaurants finden kann.

Die Gebäude

Die Gebäude sind in einer L-Form angeordnet, mit allen Fenstern, die auf den Innenhof blicken, rund um einen privaten Außenbereich, der ein überdachtes und beheiztes Schwimmbad umfasst, zusammen mit einer bioklimatischen Pergola, die vor einer malerischen alten Kapelle liegt.

Das Interieur

Du betrittst das Haus über eine Ecke und gelangst in eine moderne Küche, die mit eleganten weißen Schränken und schwarzen Arbeitsplatten ausgestattet ist. Ein großer Tisch mit hohen Stühlen bietet Platz für 10 Personen. Von der Küche aus ist der Blick auf die Aussenterrasse und das Schwimmbad sowie auf die Hügel in der Umgebung atemberaubend.

Rechts gibt es einen Flur mit einem Vorratsraum, einem Duschraum und einer separaten Toilette. Auf der linken Seite führen Holztreppen zur zweiten Etage, und ein paar Steintreppen führen zu einem gewölbten Weinkeller, der in ein Wohnzimmer umgebaut wurde.

Wohnzimmer und Schlafzimmer

Ein hervorstechendes Merkmal dieser Immobilie ist das sehr komfortable geräumige Wohnzimmer mit Burgundersteinen Fußböden und Steinmauern, die Glas Türen umfassen, die zur Terrasse und zum Innenhof führen. Im Obergeschoss befindet sich der \"rechte Flügel\" mit dem Hauptschlafzimmer mit einer eigenen Sitzecke und einem außergewöhnlich großen En-Suite-Duschraum mit Toiletten. Der \"linke Flügel\" hat einen Duschraum mit einer Toilette, gefolgt von drei geräumigen Schlafzimmern, die über einen langen Flur erreichbar sind, der mit originalen Eichenbalken dekoriert ist.

Parkbereich

Es gibt einen Parkbereich hinter geschlossenen Toren, der zum Innenhof führt. Ein wunderbarer Rückzugsort für Weinliebhaber, die auf der Suche nach einem komfortablen Sommeraufenthalt sind.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CR5651BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
190
Grundstückflache (m²)
627
Wohnzimmerfläche (m²)
40
Kellerfläche (m²)
6
Badezimmer
3
Toiletten
3
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 367 €
Wohnsteuer
971 €
Parkplatz, wie viel autos
1
Aussenausstattung
Hof, aussen Pool, Terrasse, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
342
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 5 880 € bis 8 000 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Caroline Rouxel

Makler(in) kontaktieren

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
Vignes et Beaune
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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