Familienhaus mit Gästehaus, beheiztem Pool und Weinkeller

690 000 €

Ref #: CR5655BS

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen CIREY LES NOLAY 21340 COTE D'OR BURGUND

324 m2
7
7
3680 m2
In den Hügeln eines mittelalterlichen Dorfes in den Hautes Côtes de Beaune gelegen, befindet sich dieses Anwesen nur 2 Gehminuten von Restaurants und Geschäften entfernt. Es ist 16 km von Meursault, 17 km von Pommard und 20 km von Beaune entfernt, die für ihre Weingüter, Geschäfte und Restaurants bekannt sind.Das Familienhaus verfügt über 5 Schlafzimmer und hebt originale Elemente wie sichtbare Steinmauern, eine französische Decke und einen Marmorkamin hervor...Das Gästehaus umfasst 2 geräumige Zimmer mit eigenem Badezimmer, die von einem Architekten renoviert wurden, der hochwertige Materialien verwendet hat, während er die originalen Eigenschaften bewahrt hat.

Der Zugang zum Familienhaus erfolgt über eine steinerne Außentreppe, die einen kleinen Balkon mit einem atemberaubenden 180°-Blick umfasst.

Im Inneren verfügt das Wohnzimmer über quadratische Terrakottaböden, mit Eichenholzträgern über der Decke, und einem Marmorkamin und Schränken unter der Eichenstiege, die zum Hauptschlafzimmer führt.

Einige Stufen führen hinauf zum Essbereich und zur offenen Küche, die dieselben Terrakottaböden zeigen, eine originale Decke mit französischen Eichenbalken (plafond à la française), freiliegende Steinwände und einen großen offenen Kamin.

Die Küche ist mit einer zentralen Insel ausgestattet und vollständig möbliert.

In beiden diesen Räumen laden Fenster nach Süden und Norden zu reichlich natürlichem Licht ein und bieten schöne Ausblicke auf die Hügel im Süden und den Garten im Norden.

Von der Küche führen Treppen zu einem langen Flur, wo sich auf beiden Seiten ein Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC befindet.

Am Ende des Flurs öffnet sich eine kleine Treppe auf ein Podest mit 2 zusätzlichen Zimmern, die beide über ein eigenes Duschbad und WC verfügen.

Im Flur führt eine Tür in einen geräumigen Hauswirtschaftsraum.

Von der Wohnstube winden sich Eichenstufen hinauf zum Hauptschlafzimmer, das unter dem Dach liegt und ein sehr großes Marmorbad mit einer zusätzlichen Dusche, einem separaten WC und einer Sauna umfasst.

Das Gästehaus erreicht man über eine separate steinerne Treppe, die zu einem weitläufigen Wohnzimmer führt, das mit freiliegenden Steinwänden, steingefliesten Böden und einem beeindruckenden großen Eichenbalken durch den Raum sowie einem Marmorkamin ausgestattet ist.

Vom diesem Raum gelangt man in ein geräumiges Schlafzimmer mit einer Kathedralendecke und einer beeindruckenden freiliegenden Eichenbalkenkonstruktion. Das en-suite Badezimmer enthält eine Dusche und ein WC.

Von diesem selben Raum führen Treppen hinunter zu einem zweiten Schlafzimmer mit Bad, das über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Eine Tür führt auf den vorderen Hof.

Vom Wohnbereich kann man in einen langen Essbereich und eine Küche mit hohen Decken und freiliegenden Eichenbalken hinaufsteigen.

An einem Ende befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit separaten Toiletten.

Eine Tür öffnet sich zum hinteren Garten, der direkten Zugang zum Pool bietet.

Der Garten ist mit Obstbäumen und vielen Blumen geschmückt.

Ein wunderbarer Ort, um Ihre Sommer zu verbringen.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# CR5655BS
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
11
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
324
Grundstückflache (m²)
3680
Wohnzimmerfläche (m²)
40
Kellerfläche (m²)
32
Badezimmer
7
Toiletten
7
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Chagny
Bahnhof Entfernung (km.)
15
Nächste Flughafen
Lyon Saint Exupéry
Flughafen Entfernung
177
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 929 €
Wohnsteuer
1 021 €
Gästehaus
1
Parkplatz, wie viel autos
2
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, aussen Pool, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Ölheizung, Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
188
kWh/m2/an
59*
kg CO2/m3/an
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 5 130 € bis 6 990 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
 
emissions
59*
kg CO2/m3/an
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G
Caroline Rouxel

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Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
E.I.Agent commmercial RSAC Dijon 434 907 077
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

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