Charmantes Haus mit Scheune und Gärten

Frühere Eigentümer und Bewohner haben erwähnt, dass dieses Grundstück früher Teil einer Gruppe von Gebäuden war, die mit der nahegelegenen gotischen Kirche verbunden waren und als gemeinschaftlicher Speisesaal oder Refektorium für Priester, Arbeiter und hochrangige Kleriker diente. Das genaue Baujahr bleibt unklar, aber der architektonische Stil der Erdgeschossräume deutet darauf hin, dass sie vor dem 18. Jahrhundert entstanden sein könnten. Diese Räume sind in hervorragenden Zustand, mit kürzlich durchgeführten Verbesserungen, die ihre Attraktivität erhöht haben

Der Zugang zu dem Grundstück erfolgt über einen Kiesvorplatz, der privaten Parkplatz für mehrere Fahrzeuge bietet. Die Scheune und der Stall sind ebenfalls über diesen Vorplatz zugänglich. Die Gärten an den Seiten und hinten des Hauses sind sowohl vom Haus als auch vom Vorplatz erreichbar. Es gibt drei Zugangstüren: eine führt direkt in die Küche und den Tagesraum, eine andere in den charmanten Salon, und eine dritte verbindet den Tagesraum mit den Gärten

Haus

Erdgeschoss: Ein geräumiges Wohnzimmer von 44m2 verfügt über zahlreiche originale Merkmale, darunter einen Boden aus Burgunderstein, einen beeindruckenden Steinkamin mit einem Holzofen, Holz- und Steinelemente, freiliegende Eichenbalken und Steinwände, die sichtbare Steinelemente neben einem traditionellen Putzfinish enthalten. Dieser Raum diente ursprünglich als Refektorium der Kirche

Küche und Essbereich: besteht aus eingebauten Wand- und Boden- schränken, integrierten Geräten, Regalen und Deckenbeleuchtung. Dieser Bereich verfügt auch über einen zusätzlichen Steinkamin, der ursprünglich als Brotbackofen diente und jetzt mit einem Holzofen ausgestattet ist. Hinter der Küche befindet sich ein Tages-/Sitzraum mit Blick auf die Gärten

Das Obergeschoss ist über eine schöne Eichenleiter zugänglich, die zu einem langen Flur führt, der zwei Schlafzimmer verbindet, die beide freiliegende Balken haben, sowie eine Toilette und ein Badezimmer mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche. Diese Etage, die einst der Dachboden war, wurde umgebaut, um die Kopfhöhe im ursprünglichen Balkengerüst zu erhöhen. Zudem wurde bei dieser Renovierung eine Dachisolierung hinzugefügt

Der Vorplatz ist in zwei Abschnitte unterteilt; der erste Abschnitt, der an der Straßenseite gelegen ist, ermöglicht Nachbarn den Zugang zu ihren Grundstücken, während der zweite Abschnitt, Parzelle Nummer 592, als privat für dieses Grundstück reserviert ist

Gärten: Ein Kiesbereich im Garten mit einem Wasserbrunnen windet sich um die Rückseite des Hauses und bietet Zugang zu einem Gartenspeicher und verbindet sich mit zwei unterschiedlichen Gartenflächen. Eine Fläche ist für den Gemüseanbau vorgesehen und beinhaltet eine Terrasse für das Essen und Entspannen im Freien, während die andere eine Rasenfläche und lebendige, gut gepflegte Blumen- und Straußränder umfasst. Ein gepflasterter Weg trennt diese Gärten, die beide einen spektakulären Blick auf die umliegende Landschaft bieten

Nebengebäude: Ein Steingebäude von 50m2, das aus einer Lagerhalle oder Garage und einem alten Stall besteht

Weinkeller: liegt unter der Küche mit externem Zugang, dieser traditionelle gewölbte Weinkeller ist bereit für Ihre Weinsammlung. Er dient auch der Aufbewahrung Ihrer Früchte und Gemüse als Vorratskammer

Dienstleistungen:

Die Elektrik wurde kürzlich aufgerüstet

Wasser und Sanitäranlagen wurden kürzlich aufgerüstet

Entwässerung und Abwasser, eine Klärgrube wurde kürzlich installiert und ist an alle Wasserableitungen des Hauses angeschlossen. Der Vorplatz verfügt über ein Entwässerungssystem unter dem Kies zur Ableitung von Regenwasser

Internet und Telefon, eine Glasfaser-Internetverbindung ist derzeit im Haus installiert

Die Heizung erfolgt durch zwei Holzöfen und wandmontierte elektrische Heizgeräte in den Schlafzimmern und im Badezimmer. Warmwasser wird durch einen elektrischen Durchlauferhitzer bereitgestellt

Das Dorf und die Verkehrsanbindungen:

Saint Thibault liegt 20 km südlich der mittelalterlichen Stadt Semur en Auxois, 14 km von der Markstadt Pouilly en Auxois entfernt, die Zugang zum Autobahnnetz für Nord- und Südrichtung bietet, und eine mautfreie Autobahn nach Dijon ist in Pouilly verfügbar

Dijon und Beaune sind in jeweils 50 und 45 Minuten leicht erreichbar

Der Bahnhof in Montbard bietet einen Busdienst, der mit mehreren täglichen schnellen TGV-Zügen nach Paris verbunden ist. Ein spezieller Bus hält im Dorf Saint Thibault