Charmantes Landhaus mit anpassbaren Wohnbereichen

Eingebettet in einem ruhigen Weiler zwischen Donzy und Menou, nur 6 Minuten von Donzy und dessen Geschäften, Schulen und Dienstleistungen entfernt und 20 Minuten von Cosne-sur-Loire, befindet sich diese 140 m² große Immobilie auf einem wunderschön angelegten Grundstück von über 1.600 m². Im Erdgeschoss empfängt Sie das Haus mit einem Eingangsbereich, der über eingebaute Stauraum verfügt. Sie finden ein warmes und einladendes Esszimmer (22 m²), eine ausgestattete Küche (11 m²) und ein gemütliches Fernsehzimmer (11 m²), das auf den Garten blickt. Eine helle Veranda (19 m²) bietet zusätzlichen Wohnraum, perfekt, um das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Das Erdgeschoss umfasst außerdem eine Master-Suite mit eigenem Badezimmer und WC. Ein einzigartiges Merkmal dieser Immobilie ist der unabhängige Wohnbereich, der über einen separaten Eingang zugänglich ist. Dieser Raum beinhaltet eine Küchenzeile und eine Duplex-artige Anordnung. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, der derzeit als Entspannungsbereich genutzt wird (11 m²), sowie zwei Schlafzimmer – eines davon ist ein geräumiges 16 m² Zimmer mit eigenem Duschraum. Diese flexible Konfiguration ermöglicht mehrere Nutzungsmöglichkeiten: Das Haus kann als große Familienresidenz mit drei Schlafzimmern genutzt werden oder teilweise getrennt werden, um eine Mietwohnung, wie z.B. ein Airbnb, zu schaffen. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen, gut gepflegten Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus sowie über zusätzliches Land gegenüber. Sie finden auch eine Garage, einen Doppelparkplatz, einen Keller und einen Geräteschuppen. Voller Charme und Wärme ist dieses Landhaus eine wunderbare Gelegenheit, ruhiges Wohnen inmitten der Natur zu genießen.