Charmantes Ferienhaus mit Blick auf eine mittelalterliche Stadt

Der Zugang zur Immobilie bietet atemberaubende Ausblicke auf die Stadt und die Brücke. Mit einer günstigen Anbindung von der A6-Autobahn ist dieser Standort attraktiv für eine einfache Anreise zu Ihrem Zuhause und für die Weiterreise sowohl in den Süden als auch in den Norden Frankreichs. Die charmante Altstadt bietet eine Vielzahl von kleinen, interessanten Geschäften, Bars und Restaurants, die sich zwischen schönen Steinbauten befinden. Kulturelle Erfahrungen sind reichlich vorhanden mit zahlreichen Konzerten, Festivals, malerischen Spaziergängen und historischen Einblicken. In der Nähe finden Sie mehrere kleinere historische Städte wie Flavigny sur Ozerain und Avallon sowie einen regelmäßigen Busservice, der die Stadt mit dem Bahnhof Montbard verbindet, um Zugang zum schnellen Zugnetz (TGV) zu erhalten. Die Hauptstadt der Region, DIJON, ist nur eine kurze 45-minütige Fahrt entfernt, und die renommierten Weinregionen rund um Beaune und Nuits St. Georges sind ebenfalls in derselben Reisezeit erreichbar.

Hausübersicht:

Erdgeschoss.

Das Haus verfügt über einen einladenden Eingang, der direkt in einen charmanten offenen Wohn- und Essbereich führt. In der hinteren Ecke finden Sie eine ausgestattete Küche. Dieser Raum misst etwa 40 m² und schafft eine gemütliche und angenehme Umgebung. Zusätzliche Annehmlichkeiten auf dieser Ebene gibt es auch ein Toilette und ein Duschbad sowie einen geräumigen Abstellraum. Sie haben Zugang über einen Flur zu beiden obereren Etagen und dem Keller, der einen atemberaubenden Weinkeller umfasst.

Obergeschoss

Zugang über eine Holztreppe zu einem Flur, der groß genug für ein ausklappbares Bett oder ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein Duschbad ist.

Keller und Weinkeller.

Der Keller bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten und Zugang zum Garten und Weinkeller. Der Weinkeller ist eine atemberaubende gewölbte Weinkeller mit freiliegendem Stein von etwa 30 m².

Der Garten ist vom Keller oder von der Vorderseite des Hauses aus zugänglich und umfasst ein 100 m² großes Gartengrundstück mit unglaublichen Ausblicken. Eine gute Auswahl an reifen blühenden Sträuchern und kleinen Bäumen, der Garten ist ein Rückzugsort, um sich zu entspannen und das Kochen und Essen im Freien zu genießen.

Die Immobilie kommt mit einer großen Auswahl an Einbaumöbeln und Küchengeräten. Die recent modernisierung bedeutet weniger Arbeit für Sie, während Ihnen wertvolle Zeit bleibt, um die Immobilie sowie die Stadt und die umliegende Landschaft zu genießen.