Gemütliches Wohnhaus mit schönem Garten im Merengebiet Morvan

159 000 €

Ref #: cvh5674

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen EPIRY 58800 NIEVRE BURGUND

110 m2
3
1
1903 m2
Inmitten des Yonne-Tals, nur wenige Kilometer vom zauberhaften Lac de Panneciere entfernt, befindet sich dieses komfortable Wohnhaus mit wunderschönem Garten.Erleben Sie die Schönheit der Natur des Parc Naturel du Morvan von diesem besonderen Ort aus.

Am Rande eines ruhigen Dorfes liegt dieses gemütliche und solide Wohnhaus mit einem wunderschönen Garten von 1900m2.

Haus und Garten bieten Ruhe und Privatsphäre, gelegen im Herzen des Parc naturel du Morvan.

Über den Eingang gelangt man in die gemütliche Küche und zur Durchgang zum geräumigen Salon mit doppelt verglasten Türen zur Terrasse. Vom Salon mit viel Tageslicht hat man einen schönen Blick auf den Garten.

Im Erdgeschoss gibt es ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und ein WC. Über die Treppe zur Etage gelangt man in den Obergeschoss, wo sich 3 Zimmer befinden, darunter 2 Schlafzimmer und ein kleines Kabinett mit Waschbecken. Vom Salon aus kann man mit einer Treppe ins Sous-Sol gelangen, wo sich eine geräumige Garage mit Garagentor nach draußen befindet, ein Raum mit der ölbeheizten Heizungsanlage und Waschmaschine sowie ein Lager-/Werkstattraum und ein Büro.

Im Garten steht ein Holzchalet, das als Atelierrraum genutzt wird. Der Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten für den Start eines wunderschönen Gemüsegartens.

Zusammenfassend eine seltene Gelegenheit an einem wunderschönen Ort!


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# cvh5674
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
110
Grundstückflache (m²)
1903
Wohnzimmerfläche (m²)
45
Kellerfläche (m²)
60
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
25
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr
1980
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Corbigny
Bahnhof Entfernung (km.)
10
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
269
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
661 €
Parkplatz, wie viel autos
3
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Elektroheizung, Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Chris Van Halewijn

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Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
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