Schön gelegene cottage im Naturpark du Morvan

159 000 €

Ref #: cvh5682

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen ST LEGER VAUBAN 89630 YONNE BURGUND

115 m2
4
1
3375 m2
Wunderschön gelegen in der prachtvollen Landschaft des Naturparks Morvan finden Sie diese wunderschöne, aus Naturstein gebaute Cottage.Auf einem großzügigen Grundstück von 3375m2 liegt dieses freundliche Haus am Rande eines Weilers mit 4 Häusern.Egal, ob Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Ferienhaus oder einem wunderschönen Ort für einen dauerhaften Wohnsitz sind, beides ist hier möglich.

Entlang eines traumhaften Landwegs erreichen Sie dieses malerische Hameau, wo Ruhe überall herrscht, nur Natur und Vogelgesang umgeben Sie.

Das Haus betritt man durch das Wohnzimmer/Eßzimmer, mit wunderschönen originalen Fliesen, Balkendecken und einem Kamin mit Holzofen.

Vom Wohnzimmer führt ein Durchgang zur gemütlichen Küche und dem Badezimmer. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers gibt es einen Durchgang zum Salon, Toilette und Schlafzimmer im Erdgeschoss.

Darüber hinaus gibt es einen geräumigen Raum mit einer Waschküchenzeile und einem Abstellraum.

Über die Treppe gelangt man in die großzügige und helle Etage mit 3 Schlafzimmern und einem Abstellraum.

Durch den hinteren Eingang gelangt man zur Überdachung auf der Rückseite des Hauses, mit Platz für 2 Autos, an die ein Schuppen/Werkstatt angeschlossen ist.

Der großzügige Garten an der Vorderseite mit vielen schönen Sträuchern und Bäumen bietet zahlreiche Möglichkeiten, Gemüsegarten, Schwimmbad usw. Hier können auch mehrere Autos geparkt werden.

Kurz gesagt, ein Juwel in der Natur, kommen Sie schnell vorbei, um diese Schönheit zu sehen!


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# cvh5682
Qualität
Räume Anzahl
6
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
115
Grundstückflache (m²)
3375
Wohnzimmerfläche (m²)
30
Badezimmer
1
Toiletten
2
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Osten
Nächste Metrostation
-
Nächste Bahnhof
Avallon
Bahnhof Entfernung (km.)
26
Nächste Flughafen
paris
Flughafen Entfernung
269
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
368 €
Parkplatz, wie viel autos
3
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
Hof, Felder, Garten, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
kein Zentralheizung, Elektroheizung, Offener Kamin oder Holzofen
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
440
kWh/m2/an
14*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 940 € bis 4 020 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
14*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Chris Van Halewijn

Makler(in) kontaktieren

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
Morvan Lakes
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

mehr sehen
Burgund information
Informationen fragen