Charing Riverside House in der mittelalterlichen Stadt

270 000 €

Ref #: RT5681P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen SEMUR EN AUXOIS 21140 COTE D'OR BURGUND

148 m2
3
2
280 m2
Dieses sehr attraktive und charmante Anwesen liegt unter den alten Mauern dieser befestigten mittelalterlichen Stadt und sitzt gemütlich am Ufer des Flusses Armancon.Kürzlich professionell aufgewertet, um zusätzliche Wohnfläche zu schaffen und die bestehenden Charaktermerkmale zu erhalten und zu verbessern, bietet dieses Charakteranwesen eine seltene Gelegenheit, das Leben in dieser Stadt zu genießen, in der die Zeit stillzustehen scheint. Diese charmante Stadt und ihre Menschen bieten kulturelle, historische und einfache Zugänge zu den Großstädten Frankreichs und Europas.

Das Haus ist über ein Tor zu erreichen, das zum Innenhofgarten führt und dann durch einen Wintergarten zum Hauptwohnraum des Hauses. Das Erdgeschoss ist ein offener Bereich, in dem große Sorgfalt auf die jüngsten Verbesserungen gelegt wurde. Dieser Bereich ist prächtig und bietet Ausblicke auf die freiliegenden Eichenbalken, die Holzdecke und die hängende Galerie des Obergeschosses. Eine charmante Holztreppe verbindet das Erdgeschoss und das Obergeschoss. Auf dem gesamten Grundstück haben Sie die Möglichkeit, die alten Steinbauten und Dächer der mittelalterlichen Stadt darüber zu sehen.

Erdgeschoss:

Ein geräumiger und heller Wohnbereich mit Zugang durch gläserne Türen zum Wintergarten und zum Garten. Eine praktische Küche mit Boden- und freistehenden Einheiten sowie einem Zugang zu einem Weg am Fluss. Ein Duschraum, ein Waschbecken und eine Toilette. Der Wohnbereich beinhaltet einen charakteristischen hohen Steinkamin und viele charmante Merkmale.

Das Obergeschoss: hat drei Schlafzimmer, ein en-suite Duschbad und Toilette im Hauptschlafzimmer sowie eine Toilette, die von den anderen beiden Schlafzimmern geteilt wird. Ein Mezzaning mit einem Büro, einem TV-Lounge und einer Bibliotheksgalerie.

Doppelgarage mit Waschküche, Werkstatt und Weinkeller darunter.

Der private Innenhofgarten ist mit blühenden Sträuchern und Pflanzen bepflanzt und bietet mehrere Möglichkeiten zum Sitzen.

Im Allgemeinen bietet die Immobilie ein sofort bewohnbares Haus in äußerst gutem Zustand und in einer besonderen Lage.

Einfach zu verschließen und zu gehen

Die Immobilie ist über die älteste Steinbrücke der Stadt aus dem 17. Jahrhundert (Pont PInard) erreichbar, entlang einer ruhigen Straße, die parallel zum Fluss verläuft; in der Ferne ist ein alter Steinbahnviadukt zu sehen, der einst Teil der Dampfeisenbahnlinie von Paris nach Marseille war. Die Stadt kann mit dem Auto, dem Fahrrad oder zu Fuß über die alten Steinstufen erreicht werden, die hinauf zur historischen Stadt führen.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# RT5681P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
148
Grundstückflache (m²)
280
Wohnzimmerfläche (m²)
50
Kellerfläche (m²)
20
Badezimmer
2
Toiletten
2
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Nächste Bahnhof
Montbard
Bahnhof Entfernung (km.)
19
Nächste Flughafen
Dole, Paris Orly, Lyon.
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
658 €
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Elektroheizung, Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
153
kWh/m2/an
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
35*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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