Geschmackvoll renovierte Bauernhof mit Minicamping im Naturpark Morvan

295 000 €

Ref #: cvh5689

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen MENESSAIRE 21430 COTE D'OR BURGUND

123 m2
2
1
6229 m2
Schnäppchen!Gelegen in einem bezaubernd schönen Tal des Naturparks Morvan, diese prachtvolle Bauernhof mit Minicamping auf einem Grundstück von über 6000 m2.Mitten in der Natur mit wunderschönem Blick auf das Schloss und das Tal von Menessaire liegt dieses besondere Ensemble am Rand des Dorfes.Das Haus wurde stilvoll mit authentischen Materialien renoviert und bietet Sommer und Winter einen komfortablen Aufenthalt mitten in der Natur.Das Minicamping mit seiner gepflegten Sanitärgruppe und Empfang ist ein Ort, wo Camper seit 9 Jahren gerne kommen.Das Haus ist auf einem großen Souterrain gebaut, das als Café-Restaurant und Ort für kleine Veranstaltungen wie Musikabende genutzt wird.Alle Genehmigungen sind vorhanden.Kurz gesagt, ein Ort, den man schnell besichtigen sollte!

Im Innenbereich gelangt man in die wunderschöne, geräumige Küche mit großem Esstisch, ausreichend Platz, um mit Familie und Freunden einen angenehmen Abend am Tisch zu verbringen

Durch einen Durchgang mit Schiebetüren gelangt man in das Wohnzimmer mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Holzofen in einem stilvollen Natursteinkamin. Der Boden ist mit wunderschönen Natursteindallen aus Burgund und Fußbodenheizung ausgelegt.

Unten befindet sich ein weiteres WC mit Natursteinwaschtisch sowie der Aufgang zur Etage mit 2 einladenden Schlafzimmern, die schön mit Erhalt der originalen Details gestaltet sind. In der Etage ein wunderschönes Badezimmer mit Regendusche, WC, Natursteinwaschtisch und Fußbodenheizung.

An das Haus schließt sich die alte Wagenremise an, die eine Tischlerei, anschließend ein Atelier mit Abstellraum für den Rasenmäher und Gartengeräte beherbergt.

Zuletzt ein Empfangsraum für den Campingplatz, daran angeschlossen das gut ausgestattete Sanitärgebäude mit Duschen und Toiletten.

Vor dem Haus eine große Terrasse mit herrlichem Blick über den Campingplatz und das Tal. Das Campinggelände ist großzügig angelegt und schön eben.

Unter dem gesamten Haus befindet sich das Souterrain, das in ein Café-Restaurant verwandelt wurde, mit Möglichkeiten für verschiedene Aktivitäten.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# cvh5689
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
5
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
123
Grundstückflache (m²)
6229
Wohnzimmerfläche (m²)
35
Kellerfläche (m²)
75
Badezimmer
1
Toiletten
2
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
le Creusot TGV
Bahnhof Entfernung (km.)
65
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
228
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
415 €
Parkplatz, wie viel autos
15
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Felder, Garten, Terrasse, Scheune, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
245
kWh/m2/an
9*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 2 400 € bis 3 300 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
 
emissions
9*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Chris Van Halewijn

Makler(in) kontaktieren

Chris Van Halewijn

Téléphone: ‭+33 7 87 18 65 56‬
E.I. Agent Commercial RSC Chalon s/ Saône 880 680 848
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

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  • Einfacher Zugang

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