Wunderschön gelegenes, komfortables Haus in einem kleinen Weiler mit großer Steinscheune, Nebengebäuden und Garage auf über 4000m2

259 000 €

Ref #: DF5687C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen MONTMORT 71320 SAONE ET LOIRE BURGUND

121 m2
3
1
4137 m2
In einem wunderschön gelegenen Weiler mit weitem Blick auf den Morvan befindet sich dieses schöne Ensemble aus einem authentischen Steinhaus von 121 m² mit verschiedenen Nebengebäuden. In vielerlei Hinsicht bereits autark und ökologisch angelegt: So wird das Trinkwasser aus einem 13 m tiefen Brunnen entnommen und durch ein umfangreiches Filtersystem gereinigt. Das Abwasser aus dem Haus wird ebenfalls über ein ökologisches Phytoreinigungssystem mithilfe der Natur gefiltert. Falls gewünscht, kann man sich durch die Installation von beispielsweise Solarpanelen für die Elektrizität vollständig autark machen. Momentan besteht eine Verbindung zum Stromnetz. Das Dach wurde 2006 erneuert. Das Haus liegt relativ zentral zu verschiedenen Orten wie dem bekannten Luzy und Montceau-les-Mines.

Das Haus besteht aus: Im Erdgeschoss, beim Betreten, befindet sich ein Küche-Essbereich von 28,2 m², ein Wohnzimmer mit Esszimmer von 32 m², eine Dusche mit WC und ein großes Schlafzimmer von 15 m². Im ersten Stock, der 50 m² groß ist, befinden sich noch 2 Schlafzimmer, ein Büro, eine Mezzanine und ein WC mit Wasserpunkt. Im Erdgeschoss gibt es eine überdachte Terrasse von 23 m²; auf der Überdachung befindet sich eine Außenterrasse von 25 m². Beide bieten einen wunderschönen Blick auf die Felder. Die Heizung besteht aus 3 Elementen: 2 großen Holzöfen, 2 Einheiten für warme und kalte Luft und elektrischen Heizkörpern. Die meisten Fenster und Türen sind mit Wärmeschutzverglasung ausgestattet. Es gibt einen großen Wassertank von 4 m³ zur Auffangung von Regenwasser für den Garten. Es gibt 2 Keller von jeweils 11 m². Als Nebengebäude gibt es eine große Steinscheune mit einer Etage von 160 m², eine Halle von 48 m², einen Stall von 33 m² und eine Werkstatt von 35 m².


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# DF5687C
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
121
Grundstückflache (m²)
4137
Wohnzimmerfläche (m²)
60
Kellerfläche (m²)
22
Badezimmer
1
Toiletten
2
Baujahr
1900
Umgebung
Umgebung
Weiler
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Montceau-les-Mines
Bahnhof Entfernung (km.)
40
Nächste Flughafen
Lyon
Flughafen Entfernung
150
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
583 €
Wohnsteuer
217 €
Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Felder, Garten, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Glasfaseranschluss
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Klimaanlage, Brunnen, Elektrizität verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
387
kWh/m2/an
17*
kg CO2/m3/an
G
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 3 770 € bis 5 190 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
17*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Daniel Friedrichs

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Daniel Friedrichs

Téléphone: +33 (0) 6 49 39 23 23‬
Address: 71430 Saint Bonnet de Vieille Vigne
E.I. Agent Commercial RSAC Mâcon 809 488 687
Charollais
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  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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