Charmante Wohnung in renovierter Mühle

185 000 €

Ref #: RT5692P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen SEMUR EN AUXOIS 21140 COTE D'OR BURGUND

93.53 m2
3
2
10097 m2
Charmante Duplexwohnung mit drei Schlafzimmern in der oberen Etage einer renovierten Wassermühle, gelegen neben dem Fluss Armançon, mit atemberaubendem Blick auf die historische mittelalterliche Stadt Semur en Auxois. Das Anwesen wurde 2005 renoviert und umfasst einen privaten Eingang, eine ein Hektar große Wiese am Fluss, Gärten, einen beheizten Pool mit Terrasse, alles nur wenige Schritte von den Geschäften und kulturellen Einrichtungen der Stadt entfernt. Das Gebäude der Mühle sowie seine zehn Wohnungen bieten eine ruhige Umgebung und einen sehr angenehmen Wohnkomfort

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock / obersten Etage, wurde kürzlich renoviert, verfügt über ein neues Duschbad und beinhaltet eine kürzlich installierte Gasheizung.

Die Wohn- und Küchenbereiche liegen im ersten Stock, während die Schlafzimmer im zweiten Stock positioniert sind. Das Dach über diesem Teil des Gebäudes wurde kürzlich ersetzt.

Erster Stock:

Ein Eingangsflur mit einer Toilette und einem Waschbecken führt zu einem offenen Wohnzimmer mit eingebauter Küche, allgemeinen Geräten, einer Frühstücksbar für vier Personen und einer attraktiven Treppe aus Holz und Schmiedeeisen, die ins zweite Obergeschoss führt. Die Ausblicke von vorne überblicken den Fluss, während die Rückseite Ausblicke auf die Gärten und den Pool bietet. Jede Seite zeigt Ausblicke auf die Stadt.

Zweite Ebene:

Der Zugang von der Treppe führt zu einem Flur, der die drei Schlafzimmer verbindet, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, zusätzlich zu einem separaten Duschraum, der von den anderen beiden Schlafzimmern geteilt wird.

Alle Schlafzimmer sind mit charmanten freiliegenden Eichenbalken und Schiebetüren ausgestattet.

Die Wohnung beinhaltet einen überdachten Parkplatz und bietet Zugang zu einem Abstellkeller.

Die ruhige Lage, kombiniert mit den Annehmlichkeiten der Stadt und dem privaten Bereich sowie der üppigen Wiese mit alten Bäumen, schafft eine friedliche Atmosphäre und bietet atemberaubende Ausblicke.

Die Wohnung ist mit einer zentralen Gasheizung und dem Kanalanschluss verbunden.

Die Pflege des Gebäudes, des Pools, der Gärten und des privaten Eingangs wird von einem lokalen Immobilienmakler verwaltet.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# RT5692P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
93.53
Grundstückflache (m²)
10097
Wohnzimmerfläche (m²)
50
Kellerfläche (m²)
5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
5
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Nächste Bahnhof
Montbard
Bahnhof Entfernung (km.)
25
Nächste Flughafen
Paris Orly
Flughafen Entfernung
200
Wohnung Eigenschaften
Etage
2
Anzahl die Etage
3
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 227 €
Parkplatz, wie viel autos
1
Aussenausstattung
Hof, Felder, Garten, aussen Pool, nähe von Wasser, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
114
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 090 € bis 1 510 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
23*
kg CO2/m3/an
D
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Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
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  • Schöne Landschaften

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  • Ganzjährige Aktivitäten

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