Charmante Wohnung in renovierter Mühle

185 000 €

Ref #: RT5692P

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Wohnung zu verkaufen SEMUR EN AUXOIS 21140 COTE D'OR BURGUND

93.53 m2
3
2
10097 m2
Charmante Duplexwohnung mit drei Schlafzimmern in der oberen Etage einer renovierten Wassermühle, gelegen neben dem Fluss Armançon, mit atemberaubendem Blick auf die historische mittelalterliche Stadt Semur en Auxois. Das Anwesen wurde 2005 renoviert und umfasst einen privaten Eingang, eine ein Hektar große Wiese am Fluss, Gärten, einen beheizten Pool mit Terrasse, alles nur wenige Schritte von den Geschäften und kulturellen Einrichtungen der Stadt entfernt. Das Gebäude der Mühle sowie seine zehn Wohnungen bieten eine ruhige Umgebung und einen sehr angenehmen Wohnkomfort

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock / obersten Stockwerk, wurde kürzlich renoviert, bietet ein neues Duschbad und verfügt über einen kürzlich installierten Gasheizkessel.

Die Wohn- und Küchenbereiche befinden sich im ersten Stock, während die Schlafzimmer im zweiten Stock gelegen sind.

Erster Stock:

Ein Eingangshalle mit einer Toilette und einem Waschbecken führt zu einem offenen Wohnbereich mit einer eingebauten Küche, allgemeinen Geräten, einer Frühstücksbar für vier Personen und einer attraktiven Treppe aus Holz und Schmiedeeisen, die mit dem zweiten Stock verbunden ist. Von der Vorderseite hat man einen Blick auf den Fluss, während die Rückseite Ausblicke auf die Gärten und den Pool bietet. Jede Seite bietet Ausblicke auf die Stadt.

Zweites Level:

Der Zugang von der Treppe führt zu einem Treppenabsatz und einem Flur, die die drei Schlafzimmer verbinden, von denen eines über ein eigenes Bad verfügt, zusätzlich zu einem separaten Duschbad, das von den anderen beiden Schlafzimmern genutzt wird.

Alle Schlafzimmer verfügen über charmante, freiliegende Eichenbalken und Schiebetüren-Schränke.

Die Wohnung beinhaltet einen überdachten Parkplatz und bietet Zugang zu einem Lagerraum.

Die ruhige Lage, kombiniert mit den Annehmlichkeiten der Stadt und dem privaten Bereich, zusammen mit der üppigen Wiese mit alten Bäumen, schafft eine friedliche Atmosphäre und bietet atemberaubende Ausblicke.

Die Wohnung ist mit einer zentralen Gasheizung mit Anschluss an die Hauptentwässerung ausgestattet.

Die Pflege des Gebäudes, des Pools, der Gärten und des privaten Eingangs wird von einem örtlichen Immobilienmakler verwaltet.


Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# RT5692P
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
93.53
Grundstückflache (m²)
10097
Wohnzimmerfläche (m²)
50
Kellerfläche (m²)
5
Badezimmer
2
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
5
Umgebung
Umgebung
Stadt
Nachbarschaft
Reihenhaus
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Nächste Bahnhof
Montbard
Bahnhof Entfernung (km.)
25
Nächste Flughafen
Paris Orly
Flughafen Entfernung
200
Wohnung Eigenschaften
Etage
2
Anzahl die Etage
3
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 227 €
Parkplatz, wie viel autos
1
Aussenausstattung
Hof, Felder, Garten, aussen Pool, nähe von Wasser, umzaüten Garten
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Gasnetz Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
114
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei durchschnittlicher Nutzung:
Von 1 090 € bis 1 510 € Ausgaben pro Jahr

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
23*
kg CO2/m3/an
D
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Robert Thom

Makler(in) kontaktieren

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Burgund information

  • Schöne Landschaften

  • Reiche Kultur

  • Ganzjährige Aktivitäten

  • Einfacher Zugang

  • Gut definierte Jahreszeiten

  • Renommierte Lebensmittel und edle Weine

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