Rustic Family Home, South of France
742 000 €
Ref #: JU2747M
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Immobilien 1 hectare ++ zu verkaufen ST JUST ET VACQUIERES 30580 GARD Languedoc-Roussillon
390 m2
8
1
38350 m2
In a charming and friendly hamlet between Ales and Uzès, this authentic 17th century Magnanerie is situated on dominant position of over 3.5 hectares of land offering and great views. Ideal for large families or craftwork activity. All facilities within 15 km and 80 km from the French Riviera.
Orientation: South East
Panoramic view (Cevennes, basin alesian, Mount Aigoual)
Typical vegetation of Mediterranean regions, Olives, Manganerie (former silkworms culture, mulberry) and pasture.
Peaceful hamlet, with privacy and courtyard.
Semi-detached house.
Living area: 390 m2
Land surface: over 9 acres of land (38,350 m2) over 1 acre attached (4950m2), the rest of the land nearby.
Type: Character Stone
Year built: XVIIth Century
Condition: Good condition, adapt to your own likings.
RdeC: Succession of 5-storey vaulted cellars.
1st floor : Large lounge of 60m ² with high ceiling (5.50 m height) and a mezzanine, kitchen, library, 3 bedrooms, bathroom, WC.
Parfeuil flooring, regional terracotta tiles.
2nd floor: 6 bedrooms, bathroom, WC
3rd floor: 2 bedrooms and a large attic room
Heating system: gas central heating (propane). Stone fireplace (insert), 2nd fireplace.
Double glazing.
Wood, exposed beams.
3 bathrooms, 2 double sinks, a wash room, 3 toilets, laundry
Roof renovation done.
The baker and butcher come to the hamlet.
The house could be divided into two, suitable for B&B. Capacity to receive 27 people.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# JU2747M
Qualität

Räume Anzahl
11
Schlafzimmer
8 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
390
Grundstückflache (m²)
38350
Wohnzimmerfläche (m²)
60
Badezimmer
1
Toiletten
3
Baujahr
1650
Umgebung
Umgebung
Weiler
Andere plus punkten
nette Ausblick
Nächste Bahnhof
Ales
Bahnhof Entfernung (km.)
12
Nächste Flughafen
Montpellier
Flughafen Entfernung
90
Mehr Eigenschaften
Wohnsteuer
587 €
Parkplatz, wie viel autos
4
Garage/Stellpatz
2
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Felder, Erweiterung möglich, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Gasflasche Heizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
211
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
emissions
45*
kg CO2/m3/an
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Makler(in) kontaktieren
Judith Un
Téléphone: