CHARACTER FAMILY HOME + BARN CONVERSION GITE
274 300 €
Ref #: P1313
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Haus mit Gästehaus zu verkaufen BAUGE 49150 MAINE ET LOIRE Pays-de-la-Loire
180+ m2
5
2
3000 m2
A renovated 3 bed house with integral 2 bed gîte located in open countryside just 6kms from the popular château-market town of Baugé. The house benefits from having a connecting corridor to the gîte and therefore could be easily reconfigured as a large 5 bedroom home.
Currently the Main House comprises (Ground Floor): large lounge with direct access onto the courtyard, a separate and large dining room (also with direct access onto the courtyard), this room has a feature fireplace with wood burning stove; a traditional kitchen; a large bedroom; a bathroom (with bath and washbasin) and a separate WC. Stairs rising from the dining room access the First Floor where there are two large bedrooms and a shower room (shower, washbasin & WC).
The integral gîte (which has its own access) is a barn conversion with a large vaulted living room with modern American-style open plan kitchen area. There is also a double bedroom on the Ground Floor. Stairs from the living room (sejour) rise to a large mezzanine area (also used as a bedroom) and there is a separate twin bedroom. Also on this level is a good size and modern family bathroom (bath, washbasin & WC).
Mains water / electricity, a septic tank, oil-fired central heating and a well.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# P1313
Qualität

Räume Anzahl
8
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
180+
Grundstückflache (m²)
3000
Wohnzimmerfläche (m²)
35
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
20
Badezimmer
2
Toiletten
3
Nebengebäudefläche (m²)
110
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
Süd
Nächste Flughafen
Angers
Flughafen Entfernung
20
Mehr Eigenschaften
Gästehaus
1
Aussenausstattung
Hof, Garten, Terrasse, Scheune, Erweiterung möglich, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
162
kWh/m2/an
28*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
emissions
28*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
