Stone Farmhouse and Small Holding Near Villereal
371 000 €
Ref #: DM3172
Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.Charakterhaus zu verkaufen VILLEREAL 47210 LOT ET GARONNE Aquitaine
132 m2
2
1
82000 m2
This property is perfect for equestrians, being set in 8.20 ha of land including fields, wood and a lake. The main building comprises, two adjoining houses. The smaller house is instantly habitable, whilst, the second, larger house, has been partially renovated. All structural works have already been completed, and materials are included within the advertised price to complete the work.
Entrance door opens onto:
Dining-room: 3.70 x 5.15m or 19m2. Old tiles. Exposed stone walls + bricou. Access to Toilet (under stairs).
Corridor: 3.70m2.
Kitchen / Lounge: 5.40 x 6.60m or 35.80m2. Old tiles. Exposed stone walls. Exposed beamed ceilings. Fireplace with big wood stove. Set of 4 French doors + 1 door. Fitted kitchen, equipped with sink, hob, oven and extractor. French door to conservatory.
Conservatory: 38.75m2. L shape. Old tiles. Sink + hob + extractor. Old stone sink. Colombage windows. 2 doors to garden + pool.
Bedroom 1: 12.50m2. Wooden floor. Colombage walls.
Bathroom: 2.50 x 3.75m or 9.40m2 (including cupboard with hot water tank and plumbing for washing-machine). Old tiles. Exposed stone and colombage walls. Corner bath + 2 hand-basins + shower + heated towel-rail.
First floor:
Bedroom 2: 5.10 x 2.60m or 13.35m2. Wooden floor. Built-in cupboard. No windows but ready to be put in.
Outside
Covered terrace: 3.50 x 10m
Perigourdine house (the major works have been done, new roof, new windows, electricity, septic tank; they leave new oil boiler + old tiles):
Ground floor: 5.95 x 15.05m or 89.60m2. Concrete floor. 5 doors, 3 windows. Old cow byres + old bread oven and fireplace. Staircase to 1st floor.
First floor: 13.75 x 3.95m or 54.30m2. New wooden floor. 4 windows. Fantastic views.
Swimming-pool: 10 x 4m. Chlorine system.
Outbuilding: approx. 300m2. Including one horse box.
Features: pool, outbuildings, central heating
Services: mains electricity, mains water, septic tank, well
Position: rural, with views, lakeside
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.
Property# DM3172
Qualität

Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
132
Grundstückflache (m²)
82000
Badezimmer
1
Baujahr
1800
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
Wasser Ausblick
Mehr Eigenschaften
Aussenausstattung
Felder, Garten, aussen Pool, Terrasse, nähe von Wasser, Scheune, Erweiterung möglich, Gemüsegarten
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Brunnen, Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
emissions
425
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
Immobilien mit extrem hohem Energieverbrauch
Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
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F
G

Makler(in) kontaktieren
Denise Masters
Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial
N° SIREN 797815175