Beautiful Authentic (B&B) House, Pool and Park in Périgord

430 500 €

Ref #: GVS4426C

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Charakterhaus zu verkaufen ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC 24580 DORDOGNE Aquitaine

270 m2
7
3
3200 m2
Magnificent 17th century Manor House, functionning as a well known Bed & Breakfast, with outbuildings, swimming pool and beautiful park, situated in the centre of an authentic medieval village in the Périgord Noir in the Dordogne.

A stone built gateway with a wooden gate gives access to the courtyard of this beautiful manor house with veranda in front of the entrance. The main house

The entrance has a nice stone floor and leads to the lounge (about 45m²). This lounge has natural stone walls, a nice wooden floor, a ceiling of old original beams and a beautiful chimney. The spacious kitchen is functional, professional and fully equipped. The conservatory which is used as boiler room, workshop and storage has a  surface of about 70m². There is a utility room of about 12m² and a cellar of 4m².

On the first floor, accessed by an original wooden spiral staircase, we find a lounge of about 40m² with a beautiful and original wooden floor and a chimney. From the lounge direct  access to the very big (roof) terrace (on top of the conservatory), therefore about 70m², with stunning views. The big bedroom has its private bathroom with ensuite bath and toilet. The second bedroom has access to its bathroom via the corridor.

On the second floor there are 5 further bedrooms and 4 bathrooms.

The big barn has a footprint of 17m x 6m.

The little building next to the gate is 25m² on the ground.

The swimming pool in the park is 12m x 6m. The beautiful park has a surface of about 3200m².



Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# GVS4426C
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
11
Schlafzimmer
7 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
270
Grundstückflache (m²)
3200
Wohnzimmerfläche (m²)
45
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
70
Badezimmer
3
Toiletten
6
Nebengebäudefläche (m²)
130
Baujahr
1600
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Périgueux
Bahnhof Entfernung (km.)
45
Nächste Flughafen
Bergerac
Flughafen Entfernung
60
Wohnung Eigenschaften
Anzahl die Etage
2
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
2 500 €
Wohnsteuer
500 €
Gästehaus
5
Parkplatz, wie viel autos
ja
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, aussen Pool, Terrasse, Scheune, Balkon, umzaüten Garten, Gemüsegarten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Ölheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden, Zentral gaz verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
144
kWh/m2/an
39*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
 
emissions
39*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

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Gerda Van Schaik (d4u)

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Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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