Near Montignac Farmhouse with outbuildings + 9 ha.of land .

515 800 €

Ref #: GVS3746C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Immobilien 1 hectare ++ zu verkaufen MONTIGNAC 24290 DORDOGNE Aquitaine

170 m2
2
1
90.000 m2
Not far from Montignac-Lascaux in the Périgord Noir is situated this lovely Farmhouse(240m²) with little house and barns to restore with a(ground)surface of about 800m² and 9 hectares of land.

The main house (approx. 240m ² surface) with on the ground floor the living room and the open and fully equipped kitchen with a surface of approximately 50m ². The large fireplace and the stone build sink and stove are the authentic elements.On the ground floor is a bedroom of.8m² with wardrobe and a door to the courtyard. There is a storage room of 6m² with water connections. On the other side of the living room/kitchen is the bedroom of approx 13.5m² and the bathroom of the same size:14m ² with bath and shower and separate toilet . In the hall we find a wardrobe and there is a separate toilet.

The attic has a surface of 80 m². Below the main house are two large cellars of 35m² each.

Behind the main house is a small house to restore with original bread oven with a surface of approx.40m². Behind this litlle house are 3 separate " units" with toilet, sink and shower.( to renew)

The stone-built barn, which is to the right of the main house has a ground surface of about.120m². Besides this barn, there is a barn built of brick and has a surface of 130m ² approx. Behind this ensemble of 2 barns is a 3rd barn with a surface of approximately 280m².

To the right of the driveway to the main house, there is a very large barn, also built in stone with an surface of approx.220m². This farm is surrounded by private 100.000m² land and is situated on a very nice spot in the Périgord Noir, just outside a village and offers a great potential for a B&B and / or holida-rental / gite project.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# GVS3746C
Qualität
                
        Guter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
170
Grundstückflache (m²)
90.000
Wohnzimmerfläche (m²)
50
Kellerfläche (m²)
70
Badezimmer
1
Toiletten
2
Nebengebäudefläche (m²)
800
Baujahr
1838
Umgebung
Umgebung
am Land
Nachbarschaft
isoliert
Andere plus punkten
ruhige Umgebung
Ausrichtung
West
Nächste Bahnhof
Sarlat
Bahnhof Entfernung (km.)
17
Nächste Flughafen
Brive
Flughafen Entfernung
45
Wohnung Eigenschaften
Etage
1
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
1 110 €
Wohnsteuer
500 €
Parkplatz, wie viel autos
ja
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Felder, Garten, Terrasse, Erweiterung möglich
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Wärmetauscher (geothermisch)
Abwasseranlage
individuelles Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
D
E
F
G
Treibhausgase leer
Gerda Van Schaik (d4u)

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Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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