Modern house on beautiful spot with pool near Montignac

310 000 €

Ref #: GVS4054C

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Haus zu verkaufen MONTIGNAC 24290 DORDOGNE Aquitaine

110 m2
3
1
6500 m2
Beautiful house on large 6500m² plot with an infinity pool, in a beautiful setting and with endless views on the beautiful landscape of the historic centre of the Perigord.

The living area on the first floor has an entrance of about 5m ² followed by the open and fully equipped kitchen and living room with fireplace and patio doors to the covered terrace. The surface of the living room and kitchen is about 65m ².

Accessed by the corridor are the 3 bedrooms of 11.5m², 11m² and 15m2 approx , the bathroom with bath and shower, wash basin and toilet. The separate toilet with wash basin is also on this corridor.

A door leads to the ground floor of 110m ² with a garage, workshop, cellar and storage room.

The house has central ventilation system. The windows and doors are all double glazed and there is good insulation.

The basement could be converted in extra living area.

The infinity pool is 10 x 5 m. and 2m deep is equipped with an alarm and security (removable) fence. The pool is surrounded on 3 sides by terraces with stunning views and is situated on one of the most beautiful spots in the Perigord.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# GVS4054C
Qualität
                
        Ausgezeichneter Zustand
Räume Anzahl
4
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Wohnfläche (m²)
110
Grundstückflache (m²)
6500
Wohnzimmerfläche (m²)
35
Terrasse und Balkon Fläche (m²)
10
Badezimmer
1
Toiletten
2
Baujahr
1980
Umgebung
Umgebung
Dorfrand
Nachbarschaft
freistehend
Andere plus punkten
nette Ausblick
Ausrichtung
Süd
Nächste Bahnhof
Thenon 4 km Perigueux 35
Nächste Flughafen
Bassillac 43 Bergerac 80km
Flughafen Entfernung
80
Mehr Eigenschaften
Grundsteuer
972 €
Wohnsteuer
581 €
Parkplatz, wie viel autos
ja
Garage/Stellpatz
1
Aussenausstattung
(Wein) Keller, Hof, Garten, aussen Pool, Terrasse, nähe von Wasser, Erweiterung möglich, Balkon, umzaüten Garten, Holzlagerfläche, Werkstatt
Andere Vorteile
Broadband available
Energie
Heizung
Offener Kamin oder Holzofen, Elektroheizung
Abwasseranlage
zentral Abwasseranlage
Other features energy
Elektrizität verbunden, Wasser verbunden
Energie- und Klimaparameter
Klimaeffiziente Immobilie
A
B
C
D
Verbrauch
(Hauptenergiequelle)
 
emissions
223
kWh/m2/an
13*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimatische Leistung
Wenig CO2-Emissionen
A
B
C
 
emissions
13*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

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Gerda Van Schaik (d4u)

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Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
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