Verkauft

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The Perfect Holiday Home With Ready Made Income

249 950 €

Ref #: DM4074

Die Maklerkosten werden vom Verkäufer bezahlt.

Bauerhaus zu verkaufen LAUZUN 47410 LOT ET GARONNE Aquitaine

LAGE AUF DER KARTE WATCH FILM

104 m²

5000 m²

A pretty and well maintained, stone farmhouse, that has a successful letting history. The property is ideal for buyers seeking to acquire a house that will more than earn its keep. Situated in a picturesque hamlet, within easy driving distance of Bergerac, the house is sold fully furnished, and equipped with every facility to make it popular with holiday makers. High levels of repeat business testify to its appeal for both potential owners and renters.

Front door opens to open plan living area; Living Room 8.64m x 5m. Beamed ceiling, tiled floor, fire place, with log burner. Kitchen with fitted floor and wall units, sink unit, fully equipped. Doors to front and back gardens, shower room, w.c, and bedroom 1. Trap door to attic space.

Shower Room 2.6m x 1.6m. Tiled floor and walls, Hand basin in vanity unit. Shower cubicle.

Separate W.C with tiled floor and walls. Hand basin.

Bedroom 1 5.26m x 5m. Beamed ceiling and recently laid, wooden floor. Door to bedroom 2.

Bedroom 2 3.42m x 7.41m Tiled floor, beamed ceiling, built in wardrobes, and cupboard housing C.H boiler. French doors to covered terrace. Door to en suite bathroom.

En-suite 1.97m x 2.41m Tiled floor and walls. Bath, hand basin, and w.c.

Outside Covered, tiled terrace, over-looking garden and pool.

Detached, double garage and wood store.

Pool 12m x 6m Chlorine system. Solar powered shower.Tiled surround.

Garden laid to lawn, with mature reesand shrubs, and enclosed by laurel hedge. Vehicle access at side of house.

Ein Dossier über die Umweltrisiken für diese Immobilie ist auf Anfrage erhältlich. Sie ist auch auf dieser Website georisques.gouv.fr zu finden, wenn Sie das Dorf suchen.

Property# DM4074

Qualität

Räume Anzahl

Schlafzimmer

2 Schlafzimmer

Wohnfläche (m²)

104

Grundstückflache (m²)

5000

Wohnzimmerfläche (m²)

Terrasse und Balkon Fläche (m²)

Badezimmer

Toiletten

Umgebung

Weiler

Nachbarschaft

freistehend

Andere plus punkten

nette Ausblick

Ausrichtung

Süd

Mehr Eigenschaften

Parkplatz, wie viel autos

Garage/Stellpatz

Aussenausstattung

(Wein) Keller, Garten, aussen Pool, Terrasse, nähe von Wasser, Erweiterung möglich, umzaüten Garten, Holzlagerfläche

Andere Vorteile

Broadband available

Energie

Heizung

Offener Kamin oder Holzofen, Gasflasche Heizung

Abwasseranlage

individuelles Abwasseranlage

Energie- und Klimaparameter

Verbrauch

(Hauptenergiequelle)

emissions

317

kWh/m²/an

N/A*

kg CO₂/m³/an

Klimatische Leistung

Makler(in) kontaktieren
Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33

Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175

Email: denise@dordogne4u.eu
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